租赁合同纠纷 （2016）粤12民终1264号

本案是租赁合同纠纷。二审中，林新妹、梁桂娣、梁伟基表示对原审判决解除案涉《商铺租赁合同》无异议，应视为服判，本院对案涉《商铺租赁合同》解除问题不再作审查。根据当事人的上诉和答辩，二审争议的焦点主要是：1、梁伟建应否支付租金40600元给林新妹、梁桂娣、梁伟基；2、应否支持林新妹、梁桂娣、梁伟基主张没收押金及请求支付滞纳金；3、应否支持林新妹、梁桂娣、梁伟基主张梁伟建应归还水费本、电费本的问题。关于梁伟建应否支付租金40600元给林新妹、梁桂娣、梁伟基的问题。二审中，林新妹、梁桂娣、梁伟基与梁伟建均确认租金已交至2015年8月，2015年9月始的租金尚未交付；林新妹、梁桂娣、梁伟基确认梁伟建尚欠的租金计算时间为2015年9月1日至2016年3月13日，并对原审认定租金计算至2016年3月13日没有异议，故梁伟建应当向林新妹交纳2015年9月1日起至2016年3月13日的租金37232元（5800元×（6个月＋13天／31天）=37232元］，原审认定梁伟建应当向林新妹、梁桂娣、梁伟基租金31432元（5800元×（5个月＋13天／31天）=31432元］实体处理不当，本院予以纠正。林新妹

本案是租赁合同纠纷。二审中，林新妹、梁桂娣、梁伟基表示对原审判决解除案涉《商铺租赁合同》无异议，应视为服判，本院对案涉《商铺租赁合同》解除问题不再作审查。根据当事人的上诉和答辩，二审争议的焦点主要是：1、梁伟建应否支付租金40600元给林新妹、梁桂娣、梁伟基；2、应否支持林新妹、梁桂娣、梁伟基主张没收押金及请求支付滞纳金；3、应否支持林新妹、梁桂娣、梁伟基主张梁伟建应归还水费本、电费本的问题。关于梁伟建应否支付租金40600元给林新妹、梁桂娣、梁伟基的问题。二审中，林新妹、梁桂娣、梁伟基与梁伟建均确认租金已交至2015年8月，2015年9月始的租金尚未交付；林新妹、梁桂娣、梁伟基确认梁伟建尚欠

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终1264号上诉人（原审原告）：梁桂娣，男，1962年11月14日出生，汉族，住肇庆市端州区。上诉人（原审原告）：梁伟基，男，1995年8月6日出生，汉族，住肇庆市端州区。上述上诉人的委托代理人：林新妹，本案上诉人之一。上诉人（原审原告）：林新妹（曾用名：林建宜），女，1962年12月19日出生，汉族，住肇庆市端州区。被上诉人（原审被告……