土地租赁合同纠纷 （2019）苏1322民初1594号

原、被告之间的租赁合同系双方真实意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 被告任加芝未按规定期限履行支付租金的义务，经原告孙国权催告，仍未在双方协议约定的期限（2018年11月20日前）支付租金，构成根本违约，原告孙国权取得合同解除权。 原告孙国权依法向本院起诉，要求解除合同，本院于2019年2月26日向被告任加芝送达了起诉状副本、证据材料副本等，因此，本院依法认定原告孙国权解除合同的通知于2019年2月26日送达被告任加芝。 本院确认原、被告双方之间的租赁合同于2019年2月26日解除。 被告任加芝欠原告孙国权土地租金4580元，双方约定于2018年11月20日前付清，否则按银行贷款利率三倍承担利息，有被告任加芝出具的“借条”在卷佐证，本院予以确认。 因此，原告孙国权要求被告任加芝支付土地租金4580元并自2018年11月21日起按中国人民银行同期同类贷款利率3倍支付利息的诉讼请求，本院予以支持。 双方在协议中约定，被告任加芝逾期不支付租金，涉案土地由村委会自行处置给农户，涉案土地平整复垦费用由被告任加芝负担。 原、被告双方一致认可涉案土地平整复垦费用为5000元。

1594孙国权与任加芝土地租赁合同纠纷一审民事判决书

江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初1594号原告：孙国权，男，1969年6月11日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 委托诉讼代理人：李益民，沭阳县城南法律服务所法律工作者。 被告：任加芝，男，1963年8月10日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告孙国权与被告任加芝土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月25日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年3月20日公……