合同纠纷 （2021）鄂01民终2852号

周荷娟和周建石为分配共同共有的铁桥北村××号房屋的拆迁利益而签订《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，属合法有效，一审法院依法予以确认。现周荷娟与周建石双方对于《协议书》中约定的拆迁利益分配存在异议而引起诉讼。对此，一审法院认为《协议书》分配的拆迁利益来源于《房屋征收补偿协议书》的约定拆迁利益，应将二者结合以探究周荷娟和周建石双方对于拆迁利益分配的真实意思。《房屋征收补偿协议书》中明确案涉房屋的拆迁利益分为货币补偿及补助性房源指标两部分，其中货币补偿的总金额为627780.86元，补助性房源位于中环新干线4栋1单元6层02号。需要注意的是，获得补助性房源指标只是一种购买资格，获得房屋所有权还需要缴纳房款并办理相关过户手续。结合《协议书》中“立协议人可获得相关征收补偿款项及中环星干线（具体房屋坐落以实际获得为准）房屋一套的购买资格”及第二项“由周建石申请购买因上述房屋征收而补偿的位于中环星干线的房屋，由此引起的上述房屋的权利、义务均由周建石承担，与周荷娟无关。”的约定，可以明确双方在签订协议书时，周建石获得的系拆迁利益中的补偿性房屋指标，而非安置房屋的

周荷娟和周建石为分配共同共有的铁桥北村××号房屋的拆迁利益而签订《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，属合法有效，一审法院依法予以确认。现周荷娟与周建石双方对于《协议书》中约定的拆迁利益分配存在异议而引起诉讼。对此，一审法院认为《协议书》分配的拆迁利益来源于《房屋征收补偿协议书》的约定拆迁利益，应将二者结合以探究周荷娟和周建石双方对于拆迁利益分配的真实意思。《房屋征收补偿协议书》中明确案涉房屋的拆迁利益分为货币补偿及补助性房源指标两部分，其中货币补偿的总金额为627780.86元，补助性房源位于中环新干线4栋1单元6层02号。需要注意的是，获得补助性房源指标

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2852号上诉人（原审被告）：周建石，男，1952年2月1日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：周迹，系周建石之子，1985年5月18日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：朱睿，北京市隆安（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周荷娟，女，1958年7月22日出生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：徐秋林，湖……