（2014）泰中执异字第0014号

殷石斤于2012年8月18日现场选定7间商铺，双方签订《确认书》，明确以此抵算黄建顶400万元欠款，上述房产暂不过户，待出售后由万汇龙公司办理受让人产权手续，该《确认书》是双方真实意思表示。虽然抵债时间有所推迟，但因调解书同时载明“具体抵算的房产原告可自行选择确定”，可见抵债行为需经双方共同完成。既然双方签订了《确认书》，即便推迟了时间，也应当是履行生效调解书的行为。关于抵债房产存在租赁问题，因该7间商铺早在抵债前一年即已出租，殷石斤是在现场选定，对房屋已出租的事实，万汇龙公司没有也无法隐瞒。殷石斤现以房产未过户及存在出租为由主张对方未履行义务，该请求与事实不符，本院不予采纳。至于租金支付问题，应属双方以物抵债后所发生的新纠纷，与本案并无直接关联，本院不予理涉。二、关于资产抵债问题殷石斤认为，1、黄建顶于2012年2月8日将其持有的万汇龙公司35%股权转让给了其弟黄海先，造成我无法获得黄建顶在万汇龙公司的股权及相关权益。2、2012年12月17日，曹红寿、蔡志伟与我签订的协议处分了黄海先的股份及相关权益，黄海先并未确认，也不是该协议的当事人，故该协议无效。3、楼盘开发至今，公司从未让我

殷石斤于2012年8月18日现场选定7间商铺，双方签订《确认书》，明确以此抵算黄建顶400万元欠款，上述房产暂不过户，待出售后由万汇龙公司办理受让人产权手续，该《确认书》是双方真实意思表示。虽然抵债时间有所推迟，但因调解书同时载明“具体抵算的房产原告可自行选择确定”，可见抵债行为需经双方共同完成。既然双方签订了《确认书》，即便推迟了时间，也应当是履行生效调解书的行为。关于抵债房产存在租赁问题，因该7间商铺早在抵债前一年即已出租，殷石斤是在现场选定，对房屋已出租的事实，万汇龙公司没有也无法隐瞒。殷石斤现以房产未过户及存在出租为由主张对方未履行义务，该请求与事实不符，本院不予采纳。至于租金支付问题

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）泰中执异字第0014号异议人（被执行人）定远县万汇龙置业有限公司，住所地安徽省定远县双塘安置点。法定代表人曹红寿，董事长。委托代理人顾海涛，江苏兴泰律师事务所律师。申请执行人殷石斤，男，汉族。委托代理人ＸＸ华，江苏ＸＸ华律师事务所律师。被执行人黄建顶，男，汉族。本院在执行殷石斤与定远县万汇龙置业有限公司（以下简称万汇龙公司）、黄建顶民间借贷纠纷……