租赁合同纠纷 （2019）内04民终5912号

原赤峰市松山区体育服务中心与被告郑某签订的协议书及补充协议，均系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务。被告未按合同约定足额支付租金，违反了合同约定，构成违约，因原赤峰市松山区体育服务中心被原告撤销，原赤峰市松山区体育服务中心的权利、义务被原告承继，原告要求解除合同支付租金的请求，一审法院予以支持。因合同双方在订立合同后，对承包租赁费进行变更，被告应按变更后的收费标准向原告支付租赁费，原告按原合同约定要求被告给付租金的请求不当，应按变更后的交费标准计算租金，并扣除被告已交租金，故对超出请求部分，一审法院不予支持。原告按年租金30000元要求被告支付租金，因合同约定“如三年内，游泳池北侧道边楼房不拆租赁费仍执行每年1.5万元”，原告未提供游泳池北侧道边楼房已拆除的相关证据，故泳池租金每年应按12000元计算。原、被告对拖欠租金是否给付利息未进行约定，故对原告要求给付逾期利息的诉讼请求，一审法院不予支持。原告要求被告返还游泳池及附属设施及协议书中项下财产，被告主张自己在承包期间添附了栅栏设施以及冬泳协会将新建的阳光房赠予被告，但根据双方签订的协议中明确约定:承包租赁期

原赤峰市松山区体育服务中心与被告郑某签订的协议书及补充协议，均系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务。被告未按合同约定足额支付租金，违反了合同约定，构成违约，因原赤峰市松山区体育服务中心被原告撤销，原赤峰市松山区体育服务中心的权利、义务被原告承继，原告要求解除合同支付租金的请求，一审法院予以支持。因合同双方在订立合同后，对承包租赁费进行变更，被告应按变更后的收费标准向原告支付租赁费，原告按原合同约定要求被告给付租金的请求不当，应按变更后的交费标准计算租金，并扣除被告已交租金，故对超出请求部分，一审法院不予支持。原告按年租金30000元要求被告支付租金，因合同约定“如三年

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终5912号上诉人（原审被告）：郑某，男，1962年10月20日出生，个体工商户，现住赤峰市。委托诉讼代理人：刘某1，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赤峰市松山区文化旅游体育局。住所地：赤峰市松山区友谊大街党政综合楼3楼。法定代表人：朱某，局长。委托诉讼代理人:王某，女，1960年1月8日出生，汉族，现住赤峰市。委托诉讼代……