建设工程施工合同纠纷 （2021）湘06民终1500号

康乐公司在没有经过招投标程序的情况下将涉及民生利益的丹枫家园一期工程发包给刘年正等人施工建设，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》强制性规定，双方为此于2014年11月10日签订的《工程总承包合同》无效。楚湘公司基于管理上的疏漏，向刘年正出借资质，并在康乐公司为了一期工程以后竣工验收，于2015年12月23日补充制作的《中标通知书》、2015年12月24日制作的《湖南省建设工程施工合同》上签收盖章，其行为应视为对刘年正以本公司的名义与康乐公司签约行为的授权与默许。楚湘公司岳阳分公司于2014年11月14日向刘年正等人开具的授权委托书和介绍信，明确授权刘年正以湖南楚湘公司岳阳分公司的名义与康乐公司签订工程承包合同事宜，介绍信的有效期为60天，故刘年正与张明礼于2016年1月6日以“湖南楚湘建设工程有限公司”的名义签订《协议书》及《补充协议》明显超出了授权范围及时效，亦不构成表见代理，应视为无权代理。同理，由于张明礼同样不具有相应的建筑资质，这种转包合同无效。同时，刘年正与张明礼签订的协议明确转包工程为丹枫家园二期项目21＃、22＃号栋，而该二期项目至今没有启动，故张明礼无论与刘年正还是楚

康乐公司在没有经过招投标程序的情况下将涉及民生利益的丹枫家园一期工程发包给刘年正等人施工建设，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》强制性规定，双方为此于2014年11月10日签订的《工程总承包合同》无效。楚湘公司基于管理上的疏漏，向刘年正出借资质，并在康乐公司为了一期工程以后竣工验收，于2015年12月23日补充制作的《中标通知书》、2015年12月24日制作的《湖南省建设工程施工合同》上签收盖章，其行为应视为对刘年正以本公司的名义与康乐公司签约行为的授权与默许。楚湘公司岳阳分公司于2014年11月14日向刘年正等人开具的授权委托书和介绍信，明确授权刘年正以湖南楚湘公司岳阳分公司的名义与康乐公

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1500号上诉人（原审原告）:张明礼，男，1964年5月1日出生，汉族，湖南省人，住湖南省。委托诉讼代理人:张旭仁，湖南光阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）:岳阳康乐生态养生园有限公司，住所地岳阳县麻塘镇新建村黎家组。法定代表人:谌国胜，该公司总经理。委托诉讼代理人:章新华，湖南汉昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:湖南楚湘建设……