建设工程施工合同纠纷 （2019）辽01民终10328号

建筑行业中的挂靠经营行为，主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、其他组织、个体工商户、个人合伙、自然人以营利为目的，借用其他有相应建筑资质或者资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。根据《建筑法》第26条的规定，凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人使用本单位名义承揽建设工程的，均属借用资质或资质挂靠行为。本案中，孙江没有施工资质，其与被挂靠单位法库建筑公司没有劳动或隶属关系，为了规避资质许可限制，而以具有相应资质的被挂靠单位的名义承揽工程，其将承包的该工程转包给于井山，于井山不具有承包涉案建筑工程的资质，该转包行为亦违背了法律的强制性规定，但由于于井山按孙江要求完成了相应工程施工，工程已竣工，海特曼公司已经接收该工程，并已交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，借用资质签订的建工合同无效，但实际施工人完成工程，工程竣工验收合格，可以按双方合同约定支付工程款，故于井山可以实际施工人的身份主张工程款。本案中，孙江已给付于井山工程款860000元，通过民事诉讼程序另案处理数额为866000元。经于井山与孙江核对，双方一致

建筑行业中的挂靠经营行为，主要是指没有相应资质或建筑资质较低的企业、其他组织、个体工商户、个人合伙、自然人以营利为目的，借用其他有相应建筑资质或者资质较高的建筑施工企业的名义承揽建设工程的行为。根据《建筑法》第26条的规定，凡是转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人使用本单位名义承揽建设工程的，均属借用资质或资质挂靠行为。本案中，孙江没有施工资质，其与被挂靠单位法库建筑公司没有劳动或隶属关系，为了规避资质许可限制，而以具有相应资质的被挂靠单位的名义承揽工程，其将承包的该工程转包给于井山，于井山不具有承包涉案建筑工程的资质，该转包行为亦违背了法律的强制性规定，但由于于井山按孙江要求完成了相应工

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终10328号上诉人（原审被告）：孙江，男，1971年9月27日出生，汉族，住辽宁省康平县。委托诉讼代理人：赵兰，辽宁广嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庞素梅，女，1958年9月21日出生，汉族，住辽宁省凌源市。委托诉讼代理人：于勇，辽宁元直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于艳东，女，1980年11月9日出生，汉族，住辽宁……