确认合同效力纠纷 （2019）桂10民再2号

本案为合同效力确认的纠纷，双方的争议焦点是：原告提供的于2013年4月28日签订的两《房屋使用补充（续）协议书》是否真实合法有效，是否应继续履行该合同内容。关于原告提供的两份《房屋使用补充（续）协议书》是否真实合法有效，是否应予以履行的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第五条“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。”之规定，本案原告主张其与被告于2013年4月28日签订两份《房屋使用补充（续）协议书》后，双方的租赁合同关系及期限已变更，其中第一期铺面使用期限从2016年10月1日延长至2026年10月1日，第二期铺面使用期限从2018年7月1日延长至2028年7月1日，19间铺面租赁期限从2018年1月20日延长至2034年1月20日，并提供其于2013

本案为合同效力确认的纠纷，双方的争议焦点是：原告提供的于2013年4月28日签订的两《房屋使用补充（续）协议书》是否真实合法有效，是否应继续履行该合同内容。关于原告提供的两份《房屋使用补充（续）协议书》是否真实合法有效，是否应予以履行的问题。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第五条“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民再2号 二审上诉人（一审原告）：百色市永源商贸有限责任公司，住所地百色市右江区中山二路百色市鑫泉宾馆二楼第一间房。 法定代表人：蔡少文，该公司董事长。 委托诉讼代理人：农禄羊，百色市右江区龙景街道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：花敬淇（曾用名花靖期），系百色市永源商贸有限责任公司总经理。 二审被上诉人（一审被告）：百……