租赁合同纠纷 （2019）闽08民终1763号

廖洪珍与项小彬虽未签订租赁合同，但由廖洪珍将其所搭建的厂房与购置的设备以11.5万元转让给项小彬经营，并将廖洪珍向王宗民承租所得场地也一并转租给项小彬，且与项小彬约定场地租金由项小彬向王宗民缴纳的事实，有双方在法庭上的陈述予以证实，事实清楚，证据充分，双方之间的租赁关系成立。因项小彬未及时向王宗民支付租金，致使廖洪珍被法院判决向王宗民支付欠付租金51000元及以欠付租金为基数自2018年5月10日起至实际还款之日止按年利率6%计算的资金占用费，并承担案件受理费，该部分损失应由项小彬承担。项小彬辩称，其与王宗民约定“有生产就要交租，不生产不交租……2016年7月25日至2017年7月24日一年租金29000元……”因项小彬未提供证据证明，本院不予采信。廖洪珍诉请项小彬支付律师费5000元，本院认为，该费用非诉讼的必要支出费用，且双方对此并无约定，故本院不予支持。廖洪珍诉请要求项小彬支付执行费665元，该费用系廖洪珍怠于履行生效判决所产生的费用，该部分损失应由廖洪珍自行承担。廖洪珍诉请项小彬支付误工费及车费1500元，但未提供证据予以

廖洪珍与项小彬虽未签订租赁合同，但由廖洪珍将其所搭建的厂房与购置的设备以11.5万元转让给项小彬经营，并将廖洪珍向王宗民承租所得场地也一并转租给项小彬，且与项小彬约定场地租金由项小彬向王宗民缴纳的事实，有双方在法庭上的陈述予以证实，事实清楚，证据充分，双方之间的租赁关系成立。因项小彬未及时向王宗民支付租金，致使廖洪珍被法院判决向王宗民支付欠付租金51000元及以欠付租金为基数自2018年5月10日起至实际还款之日止按年利率6%计算的资金占用费，并承担案件受理费，该部分损失应由项小彬承担。项小彬辩称，其与王宗民约定“有生产就要交租，不生产不交租……2016年7月25日

福建省龙岩市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽08民终1763号 上诉人（原审被告）：项小彬，男，1972年9月2日出生，汉族，住福建省连城县。 被上诉人（原审原告）：廖洪珍，男，1967年12月8日出生，汉族，住福建省长汀县。 上诉人项小彬与被上诉人廖洪珍租赁合同纠纷一案，不服福建省连城县人民法院（2019）闽0825民初1708号民事判决,向本院提起上诉。本院于2019年12月5……