（2015）宁行终字第198号

根据《行政诉讼法》第三十九条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”谷春雷于2009年5月6日向原高淳县房地产管理所提出房屋权属变更登记，将其原坐落在北岭路29号10幢-1号变更登记为北岭路29号10幢-2号。同日，谷春雷委托其父谷福寿作为代理人，代其办理房产证变更登记事项。2009年5月26日，原高淳县房地产管理所向房屋所有权人谷春雷颁发高房权证淳变字第00033**号的房屋所有权证书，该证书由谷福寿代其领取，该房屋所有权证书上告知如对此产权登记、发证有异议，可在领证之日起三个月内，向高淳县房地产管理所提出，或直接依法向人民法院提起行政诉讼。本案谷福寿于2014年9月19日提起诉讼，法院于2014年9月22日立案受理。因此，谷福寿的起诉已超过法定期限且无正当理由。据此，依照《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定驳回谷福寿的起诉。谷福寿预交的案件受理费50元，退还给谷福寿。上诉人谷福寿上诉称，一、一审程序违法。合议庭组成人员变更没有提前告

根据《行政诉讼法》第三十九条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。”谷春雷于2009年5月6日向原高淳县房地产管理所提出房屋权属变更登记，将其原坐落在北岭路29号10幢-1号变更登记为北岭路29号10幢-2号。同日，谷春雷委托其父谷福寿作为代理人，代其办理房产证变更登记事项。2009年5月26日，原高淳县房地产管理所向房屋所有权人谷春雷颁发高房权证淳变字第00033**号的房屋所有权证书，该证书由谷福寿代其领取，该房屋所有权证书上告知如对此产权登记、发证有异议，可在领证之日起三个月内，向高淳县房地产管理所提出，

江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）宁行终字第198号上诉人（原审原告）谷福寿，男，汉族，1954年5月21生。委托代理人周光罗，江苏钟山明镜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市高淳区住房保障和房产中心，住所地在南京市高淳区淳溪镇丹阳湖北路**号。法定代表人王传坤，南京市高淳区住房保障和房产中心主任。委托代理人甘小平，南京市高淳区住房保障和房产中心副主任。委托代理人谷勇敢，……