金融借款合同纠纷 （2019）冀0104民初5837号
裁判要旨
原、被告签订的《抵押合同》、《借款合同》均合法有效。 原告依约发放贷款后，被告未依约还款，属违约行为，应承担违约责任。 原告有权要求被告杜文峰偿还全部借款本息。 双方就抵押房产已办理登记，原告依法取得抵押权，有权要求行使优先受偿权。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告杜文峰于本判决生效之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司石家庄分行借款本金485,164.21元及利息、罚息、复利（截至2019年8月14日利息为43,017.85元、罚息为4419.48元，自2019年8月15日起至实际付清之日的利息、罚息、复利按照《借款合同》约定的利率计付）； 如被告杜文峰未在指定期限内履行上述义务，则原告有权以被告杜文峰名下房产折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。 被告杜文峰如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半计取44
摘要
中信银行股份有限公司石家庄分行与杜文峰金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初5837号 原告：中信银行股份有限公司石家庄分行，住所地石家庄市桥**自强路**，统一社会信用代码：911301007302786537。 主要负责人：常戈，该分行行长。 委托诉讼代理人：林金锋，河北太平洋世纪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋瑾，河北太平洋世纪律师事务所律师。 被告：杜文峰，女，xx年xx月xx……