房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终18362号

李玫应承担连带清偿责任，但赛富公司是有限公司，也应该在其出资30万元范围内承担，并不是承担无限连带清偿责任。被上诉人朱志雄答辩称：一、赛富公司、李玫称吕原是打工身份运作，但朱志雄并不是与吕原签订合同，是与赛富公司签订合同，钱也是打到赛富公司账号，收据有赛富公司印章，李玫是公司老板，吕原是打工的，没有证据证明当老板的不参与公司运作，而叫打工的参与。《协议书》是朱志雄与赛富公司签订的，赛富公司叫吕原偿还，是因为当时很多人追债，所以让吕原偿还。吕原一直在广州，但其不出现，赛富公司将责任推到吕原身上。原审被告吕原没有提交答辩意见。2015年5月5日，朱志雄向一审法院起诉请求：1、赛富公司偿还侵占朱志雄的购房款928242元及利息，利息计算以928242元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率自2013年10月28日起计至清偿之日止；2、李玫、吕原对赛富公司以上欠款及利息承担连带偿还责任；3、赛富公司、李玫、吕原承担本案的诉讼费。一审法院认定事实：2013年4月28日，案外人广州市花都佳业房地产开发有限公司（以下简称佳业公司）作为卖方（甲方）、赛富公司作为买方（乙方）与案外人广州蒙地卡罗俱乐部

李玫应承担连带清偿责任，但赛富公司是有限公司，也应该在其出资30万元范围内承担，并不是承担无限连带清偿责任。被上诉人朱志雄答辩称：一、赛富公司、李玫称吕原是打工身份运作，但朱志雄并不是与吕原签订合同，是与赛富公司签订合同，钱也是打到赛富公司账号，收据有赛富公司印章，李玫是公司老板，吕原是打工的，没有证据证明当老板的不参与公司运作，而叫打工的参与。《协议书》是朱志雄与赛富公司签订的，赛富公司叫吕原偿还，是因为当时很多人追债，所以让吕原偿还。吕原一直在广州，但其不出现，赛富公司将责任推到吕原身上。原审被告吕原没有提交答辩意见。2015年5月5日，朱志雄向一审法院起诉请求：1、赛富公司偿还侵占朱志雄

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院事 判 决 书(2016)粤01民终18362号上诉人（原审被告）：广州赛富房地产咨询有限公司，住所地广州市天河区黄埔大道西路76号富力盈隆广场1509-1510号B5房，组织机构代码06582107-X。法定代表人：吕原。委托代理人：黄志远，男，1961年3月5日出生，汉族，住广州市海珠区，系该公司职员。上诉人（原审被告）：李玫，女，1955年6月20日出生……