建设工程施工合同纠纷 （2015）盐民初字第00161号

依法成立的合同，受法律保护。原告江苏月恒公司与被告深圳建设公司签订的盐都新城商务中心一期工程《建设工程施工合同》，是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国建筑法》第二十九条第一款规定“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”；第三款规定“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其分包的工程再分包”。本案中，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》明确约定“非经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分分包”、“本工程发包人同意承包人分包的工程无”。被告深圳建设公司将一期工程主体结构的劳务分包给江苏悦和建设工程有限公司，未经原告江苏月恒公司认可，已违反合同的约定；且江苏悦和建设工程有限公司不具备相应的劳务分包资质，该劳务分包行为亦违反法律规定。根据双方签订的《建设工程施工合同》第38.1条、第44.4（2）条的约定，原告江苏月恒公司有权解除合同。被

依法成立的合同，受法律保护。原告江苏月恒公司与被告深圳建设公司签订的盐都新城商务中心一期工程《建设工程施工合同》，是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国建筑法》第二十九条第一款规定“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成”；第三款规定“禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其分包的工程再分包”。本案中，原、被告双方签订的《建设工程施工合同》明确

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民初字第00161号原告江苏月恒置业有限公司，住所地江苏省盐城市盐都区郭猛镇刘村（江苏荣华纺织有限公司内）。法定代表人叶磊，该公司总经理。委托代理人迟先荣、陈欣，江苏鑫鼐律师事务所律师。被告深圳市建设（集团）有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区红岭中路2118号建设集团大厦。法定代表人夏可夫，该公司总经理。委托代理人周轶群，该公司法务经理。原告……