建设工程合同纠纷 （2020）冀06民初82号

关于实际施工人问题。综合全案证据和各方庭审陈述，能够证实在《施工补充协议》、《第二次施工补充协议》、《三方施工补充协议》、《中央公馆前期工程完成节点》、《保定中央公馆施工现场剩余材料清单》、《保定中央公馆现场物品清单》等多份文件中均有何东进的签名，又有中尚公司、崔楷、天辰公司与何东进之间的频繁的款项支付行为，且另有何东进支取工程款的签字，在款项用途上均有明确的标注，且在《三方施工补充协议》中一开始就有“实际施工人丙方（何东进）完全自愿退场”的表述，综上，足以认定何东进为保定中央公馆综合楼项目的实际施工人。 关于结算价款确定中应否按照《施工补充协议》、《第二次施工补充协议》的约定下浮的问题。本案中天辰公司将承包的保定中央公馆综合楼项目非法转包给不具有资质的自然人何东进，该转包行为及为施工事宜所签订的《施工补充协议》、《第二次施工补充协议》应依法认定为无效。而《三方施工补充协议》系专为解决何东进退场及结算等相关善后事宜而签订的协议，非为转包等施工事宜而约定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益，系三方当事人真实意思表示，不具有《合同法》第五十二条规定的无效情形，应

关于实际施工人问题。综合全案证据和各方庭审陈述，能够证实在《施工补充协议》、《第二次施工补充协议》、《三方施工补充协议》、《中央公馆前期工程完成节点》、《保定中央公馆施工现场剩余材料清单》、《保定中央公馆现场物品清单》等多份文件中均有何东进的签名，又有中尚公司、崔楷、天辰公司与何东进之间的频繁的款项支付行为，且另有何东进支取工程款的签字，在款项用途上均有明确的标注，且在《三方施工补充协议》中一开始就有“实际施工人丙方（何东进）完全自愿退场”的表述，综上，足以认定何东进为保定中央公馆综合楼项目的实际施工人。 关于结算价款确定中应否按照《施工补充协议》、《第二次施工补充协议》的约定下浮的问题。本案

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀06民初82号 原告：何东进，男，1970年9月3日出生，汉族，住四川省通江县。 委托诉讼代理人：冯程，国浩律师（石家庄）事务所律师。 委托诉讼代理人：岳文崇，国浩律师（石家庄）事务所律师。 被告：保定市中尚房地产开发有限公司，住所地河北省保定市竞秀区翠园街438号。 法定代表人：崔楷，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李丽，河北颂和安达律……