（2021）黑01民终6787号

王广杰与王国瑞2014年2月18日签订的《协议书》是双方当事人自愿真实意思表示，不违反国家有关法律、法规、政策。该协议合法有效，双方应如约履行。王广杰诉称的《协议书》名为转让，实为借款担保，属留置条款，应归无效主张不成立，一审法院不予支持。王国瑞在该地上种植糖槭树不属改变农业用途。《协议书》第六条约定：“协议签订后，乙方即享有该地的一切权利，其中包括国家或企业征占地补偿款、粮食补贴、青苗补助等一切都归乙方所有”。王广杰并未与村委会解除承包关系。到2018年3月案涉土地征占时，欠款本金50,000，按月利率0.03计算为72,000元，本利约122,000元，少于补偿款145,589元。诉讼中，王广杰并未要求解除《协议书》，王国瑞对剩余5亩土地尚有9年经营权。若按这一条款执行，对王广杰显失公平。《协议书》第八条，“允许甲方于2014年12月8日前拿65,000抽回此地，过期后不允许抽地，期间（2014年12月18日前），如该地被征占补偿款由村委会扣除该转地款给乙方（王国瑞）后，余款归甲方（王广杰）所有”。王广杰至今未偿还这笔借款。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题

王广杰与王国瑞2014年2月18日签订的《协议书》是双方当事人自愿真实意思表示，不违反国家有关法律、法规、政策。该协议合法有效，双方应如约履行。王广杰诉称的《协议书》名为转让，实为借款担保，属留置条款，应归无效主张不成立，一审法院不予支持。王国瑞在该地上种植糖槭树不属改变农业用途。《协议书》第六条约定：“协议签订后，乙方即享有该地的一切权利，其中包括国家或企业征占地补偿款、粮食补贴、青苗补助等一切都归乙方所有”。王广杰并未与村委会解除承包关系。到2018年3月案涉土地征占时，欠款本金50,000，按月利率0.03计算为72,000元，本利约122,000元，少于补偿款145,589元。诉讼中，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终6787号上诉人(一审被告)：董俊荣，女，1975年3月1日出生，汉族，农民，现住黑龙江省哈尔滨市双城区。上诉人(一审被告)：王政浩，男，1988年12月10日出生，汉族，现住黑龙江省哈尔滨市双城区。上诉人(一审被告)：王鹤，女，1982年12月27日出生，汉族，现住黑龙江省哈尔滨市双城区。上诉人(一审被告)：王松，女，1986年……