（2018）琼01执异34号
裁判要旨
首先，关于涉案房屋是否应终止过户问题。被执行人源昌公司名下的福建省厦门市思明区厦禾路1128号富兴大厦13A、14A房拍卖成交后，被执行人源昌公司向本院提出过书面异议，请求确认拍卖无效。该异议请求经本院审查及海南省高级人民法院复议后均被裁定驳回，至此，本院对上述涉案房屋的拍卖已经由生效裁定确认程序合法并无不当，且涉案房屋已经由案外人南安市利隆建材贸易部竞买成交，本院因此作出（2017）琼01执恢208号之二执行裁定,裁定解除对涉案房屋的查封，并将涉案房屋过户至竞买人南安市利隆建材贸易部名下并无不当。虽然因申请执行人提出撤回执行申请，本院又作出（2017）琼01执恢208号之三执行裁定,终结本案执行，但从裁定书文号上看，过户裁定在先，终结执行裁定在后，终结执行裁定并不影响过户裁定的效力，并不能导致终止执行过户裁定。综上，源昌公司关于本院作出终结执行裁定，涉案房屋的过户也应当终止执行的异议理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 其次，关于源昌公司与悦信公司是否互负债务，可以抵销的问题。《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十九条规定：“当事人互负到期债务，被执行人请求抵
摘要
申请执行人海南悦信集团有限公司与被执行人厦门源昌房地产开发有限公司企业借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
海南省海口市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）琼01执异34号 异议人（被执行人）：厦门源昌房地产开发有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路253号38层A单元。 法定代表人：侯朝阳，执行董事。 委托诉讼代理人：洪鼎光，北京大成（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吕丽敏，北京大成（福州）律师事务所实习律师。 申请执行人：海南悦信集团有限公司，住所地海南省海口市海港路20号。 ……