房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民终8574号

房屋买卖合同应当签订书面合同，其合同条款应对房屋的坐落、面积、构造、价款、付款方式及付款时间应当有明确约定，而本案中，2017年6月7日的协议未对其基本信息约定，被上诉人对是否给付了涉案房款人民币13万未提供充分的证据证明，据此，不能认定被上诉人给付了涉案房屋的房款。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中上诉人否认收到涉案房款，根据举证责任的分配，被上诉人应当对支付涉案房款提供足以证明其支付的证据，但是被上诉人未向本院提供足以证明给付涉案房款的证据。据此，被上诉人的原审诉讼请求没有事实和法律依据，本院不予支持，原审法院认定事实错误，适用法律错误，本院予以纠正，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，判决如下：撤销黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2019）黑0110民初669号民事判决，驳回被上诉人汤洪滨的原审诉讼请求。一审案件受理费100元，减半收取50元，二审案件受理费50元，由汤洪滨承担。本判决

房屋买卖合同应当签订书面合同，其合同条款应对房屋的坐落、面积、构造、价款、付款方式及付款时间应当有明确约定，而本案中，2017年6月7日的协议未对其基本信息约定，被上诉人对是否给付了涉案房款人民币13万未提供充分的证据证明，据此，不能认定被上诉人给付了涉案房屋的房款。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中上诉人否认收到涉案房款，根据举证责任的分配，被上诉人应当对支付涉案房款提供足以证明其支付的证据，但是被上诉人未向本院提供足以证明给付涉案房款的证据。据此，被上诉人的原审诉讼请求没

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黑01民终8574号上诉人(原审被告):汤洪波,女,1964年6月13日出生,汉族,无固定职业,住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人:于利,黑龙江拓亚律师事务所律师。委托诉讼代理人:梁红玉,黑龙江高盛律师集团事务所律师。被上诉人(原审原告):汤洪滨,男,1971年1月10日出生,汉族,哈尔滨市香坊区和平街道办事处职工,住哈尔滨市香坊区。委托诉讼……