买卖合同纠纷 （2015）通中民二终字第43号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或约定不明确的，未达成补充协议又无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。本案王嵩嵩、李延波就林木达成买卖意向，但未签订书面买卖合同，亦未对履行期限明确约定。李延波主张口头约定，王嵩嵩交纳余款的期限为二个月，并提供证人证言予以证明，但因证人均系李延波亲属，且在双方协商买卖林木时均代表李延波一方参与商谈，与李延波存在利害关系，故对证人证言不予采信。李延波提供的与王海友的谈话录音，经核实与李延波主张不符，故李延波不能证明双方明确约定了履行期限，即不能证明王嵩嵩存在违约行为。故对李延波的主张不予支持。李延波在收取王嵩嵩定金后，又将本案争议林木卖与他人，无法继续履行与王嵩嵩的买卖合同，属违约。故王嵩嵩在无法取得标的物的情况下，要求李延波返还定金，符合有关法律规定，予以支持。综上依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百一十五条、第一百三十条、第一百六十一条之规定，一审法院判决：李延波立即返还王嵩嵩定金10万元。李延波不服一审判决，其上诉理由为

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或约定不明确的，未达成补充协议又无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。本案王嵩嵩、李延波就林木达成买卖意向，但未签订书面买卖合同，亦未对履行期限明确约定。李延波主张口头约定，王嵩嵩交纳余款的期限为二个月，并提供证人证言予以证明，但因证人均系李延波亲属，且在双方协商买卖林木时均代表李延波一方参与商谈，与李延波存在利害关系，故对证人证言不予采信。李延波提供的与王海友的谈话录音，经核实与李延波主张不符，故李延波不能证明双方明确约定了履行期限，即不能证明王嵩嵩

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二终字第43号上诉人（原审被告）：李延波，女，汉族，1968年6月12日生，无职业，住通化县。被上诉人（原审原告）：王嵩嵩，女，汉族，1978年8月2日生，无职业，住通化市东昌区。委托代理人：程吉顺，通化市东昌区民主法律服务所法律工作者。上诉人李延波因与被上诉人王嵩嵩之间买卖合同纠纷一案，不服通化县人民法院作出的（2014）通民初字第24……