商品房预售合同纠纷 （2016）津02民终5772号

被告天津港盛时代投资发展有限公司承认原告李志亮在本案中主张的事实，故对原告主张被告逾期交房的事实予以确认。原告主张被告应当承担逾期交付的违约责任，一审法院予以支持。依照双方合同条款的约定，被告应当给付原告的违约金为55366元。被告同意按照同期银行贷款利率支付原告已付款利息不违反法律规定，该项应为77104.71元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告天津港盛时代投资发展有限公司于本判决书生效后十五日内给付原告李志亮自2014年7月1日至2016年6月27日的违约金77104.71元；二、驳回原告李志亮其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1584元，由原告负担732元，由被告负担852元。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人对于逾期交房期间为2014年7月1日至2016年6月27日无异议，根据涉案商品房买卖合同的约定，上诉人应按日向被上诉人支付相

被告天津港盛时代投资发展有限公司承认原告李志亮在本案中主张的事实，故对原告主张被告逾期交房的事实予以确认。原告主张被告应当承担逾期交付的违约责任，一审法院予以支持。依照双方合同条款的约定，被告应当给付原告的违约金为55366元。被告同意按照同期银行贷款利率支付原告已付款利息不违反法律规定，该项应为77104.71元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：一、被告天津港盛时代投资发展有限公司于本判决书生效后十五日内给付原告李志亮自2014年7月1日至2016年6月27日的违约金77104.71元；二、驳回原告李志亮其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终5772号上诉人（原审被告）：天津港盛时代投资发展有限公司，住所地天津市津南区双港工业区丽港园14号。法定代表人：张林，董事长。委托诉讼代理人：董萌，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李志亮。委托诉讼代理人：王瑞卿，天津蓝天律师事务所律师。上诉人天津港盛时代投资发展有限公司因与被上诉人李志亮商品房预售合同纠纷一案……