（2015）蚌执异字第00009号

人民法院可以对被执行人的动产、不动产和其他财产权采取执行措施，但对于与案件执行无关的案外人财产，不应采取执行措施。陶侠与蚌埠市汇金房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》及蚌埠市汇金房地产开发有限公司出具的《说明》等证明材料，可以证明本院（2012）蚌执字第00100-1号执行裁定书和本院（2012）蚌执字第00100-6号执行裁定书，查封的蚌埠市汇金房地产开发有限公司名下位于怀远县城关镇汇龙小区8号楼二单元402室房屋，已由案外人陶侠于本院首次查封前购买，陶侠是善意购买人，其合法权益应予保护。陶侠提出的请求本院对其已购买的商品房解除查封的异议理由成立，应予支持。申请执行人认为案外人购房不真实，不具有房屋的所有权，可以另行通过其他诉讼途径主张权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对位于怀远县城关镇汇龙小区8号楼二单元402室房屋（建筑面积为78.95平方米）的执行。如不服本裁定，可在裁定书送

人民法院可以对被执行人的动产、不动产和其他财产权采取执行措施，但对于与案件执行无关的案外人财产，不应采取执行措施。陶侠与蚌埠市汇金房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》及蚌埠市汇金房地产开发有限公司出具的《说明》等证明材料，可以证明本院（2012）蚌执字第00100-1号执行裁定书和本院（2012）蚌执字第00100-6号执行裁定书，查封的蚌埠市汇金房地产开发有限公司名下位于怀远县城关镇汇龙小区8号楼二单元402室房屋，已由案外人陶侠于本院首次查封前购买，陶侠是善意购买人，其合法权益应予保护。陶侠提出的请求本院对其已购买的商品房解除查封的异议理由成立，应予支持。申请执行人认为案外人购房不真

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）蚌执异字第00009号案外人：陶侠，女，1959年11月13日出生，汉族，住安徽省怀远县。委托代理人：尚伟，男，1977年9月10日出生，汉族，住安徽省怀远县。申请执行人：蚌埠市永泰隆小额贷款有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市。法定代表人：张彬，该公司董事长。委托代理人：焦蕾，该公司职员。委托代理人：施金标，安徽东石律师事务所律师。被执行人：蚌埠……