（2016）皖06行终87号

市房管局具有房屋登记和颁证的法定职权。市房管局在登记并颁发坐落于淮北市相山区过程中，由于袁德胜、丁书美与袁丁、武娟签订的赠予合同已被生效判决确认无效，导致市房管局作出上述行政行为的主要证据不足，依法应予撤销。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销市房管局于2014年3月27日登记并颁发给袁丁、武娟《房地产权证》的行政行为。案件受理费50元，由市房管局负担。袁德胜等四人上诉称：一、法院认定袁德胜、丁书美2000年将涉案房屋交付给袁丁、武娟居住使用，又认定赠予行为发生在2014年3月27日成立错误。涉案房屋的赠予行为成立于2000年，赠予自双方达成赠予意思表示并交付时成立，过户不是赠予成立的条件。二、法院认定袁德胜在明知其尚欠谢子云借款本息未还的前提下将其所有的房屋转移给袁丁、武娟系恶意转移财产的行为错误。谢子云与涉案房屋没有利害关系，袁德胜没有转移财产的恶意，袁丁、武娟与袁德胜不存在恶意串通行为。三、一审判决适用法律错误，本案不存在恶意串通行为，房屋过户行为不应认定为无效。综上，请求二审撤销原判，依法改判。谢子云答辩称：本案系行政诉讼，仅审查市房管局于2

市房管局具有房屋登记和颁证的法定职权。市房管局在登记并颁发坐落于淮北市相山区过程中，由于袁德胜、丁书美与袁丁、武娟签订的赠予合同已被生效判决确认无效，导致市房管局作出上述行政行为的主要证据不足，依法应予撤销。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销市房管局于2014年3月27日登记并颁发给袁丁、武娟《房地产权证》的行政行为。案件受理费50元，由市房管局负担。袁德胜等四人上诉称：一、法院认定袁德胜、丁书美2000年将涉案房屋交付给袁丁、武娟居住使用，又认定赠予行为发生在2014年3月27日成立错误。涉案房屋的赠予行为成立于2000年，赠予自双方达成赠予意思表示并交

安徽省淮北市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）皖06行终87号上诉人（一审第三人）袁德胜，男，1952年10月27日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。上诉人（一审第三人）丁书美，女，1951年5月27日出生，汉族，住址同袁德胜。委托代理人袁德胜，男，系丁书美之夫。上诉人（一审第三人）袁丁，男，1979年1月7日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。上诉人（一审第三人）武娟，女，1979年1月5……