（2015）芜中民四终字第00177号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会提供李忠贵租赁其房屋、欠其租金的证据真实、充分，且系原件，李忠贵对此并无异议，故应予认定，双方由此而确立的权利义务关系应受法律保护。李忠贵租赁芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会的房屋后，无故不支付芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会房租，同芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会签订解租协议后，又不交还芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会出租的房屋，其行为显然与法相悖，依法应承担相应的民事责任，故对芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会要求其腾让门面房、支付租金的请求应予支持，但芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会在将房屋租赁给李忠贵后，又将其中的部分房屋租给胡枝保、胡枝翠，故应由该两人承担的租金应从李忠贵应付的租金中予以扣除；而芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会将房屋租赁给胡枝保时，双方未签订书面合同，且双方对租金数额的陈述不一致，故对胡枝保承租期间的租金无法确定，对芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会的相关请求不予支持，胡枝保应付的租

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会提供李忠贵租赁其房屋、欠其租金的证据真实、充分，且系原件，李忠贵对此并无异议，故应予认定，双方由此而确立的权利义务关系应受法律保护。李忠贵租赁芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会的房屋后，无故不支付芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会房租，同芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会签订解租协议后，又不交还芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会出租的房屋，其行为显然与法相悖，依法应承担相应的民事责任，故对芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会要求其腾让门面房、支付租金的请求应予

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民四终字第00177号上诉人（原审被告）：李忠贵。委托代理人：刘珂，安徽林森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：芜湖市弋江区马塘街道办事处大营社区居民委员会，住所地安徽省芜湖市利民路162号。法定代表人：陶定友，该社区居民委员会主任。委托代理人：程敏，安徽国伦律师事务所律师。委托代理人：王少恒，安徽国伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……