房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民二终字第1512号

王玉伟、付彩霞在《房屋买卖三方合同》中的意思表示系双方真实意思表示，上述合同内容不违反法律规定，合法有效。王玉伟提交的证人证言也与王玉伟诉状中所述的事实相互矛盾，故对王玉伟的证人证言该院不予采信；王玉伟主张因付彩霞涨价导致双方未实际交易涉案房产，但王玉伟的证据均无法证明其主张；双方合同约定王玉伟应于签订合同之日起15个工作日将所需全部贷款审批资料交于三联公司、并将该房屋首付款支付给付彩霞，但王玉伟未在十五个工作日内将上述材料交给三联公司并支付首付款；综上，王玉伟的诉讼请求因证据不力该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告王玉伟的诉讼请求。案件受理费520元，由王玉伟负担。上诉人王玉伟上诉称，原判决认定王玉伟的诉讼请求证据不力错误。王玉伟原审中提供的证据已能够充分的证明付彩霞的行为构成违约。付彩霞未向中介方三联公司留存房产证原件，该事实有三联公司的工作人员及王玉伟本人的陈述予以证实；付彩霞在签订合同的第二天就反悔拒绝卖房的情况有三联公司的工作人员予以证实；合同约定交房的日期为2014年3月15日，在该日期付彩霞并未如期交房。原审法院不顾付彩霞违约的

王玉伟、付彩霞在《房屋买卖三方合同》中的意思表示系双方真实意思表示，上述合同内容不违反法律规定，合法有效。王玉伟提交的证人证言也与王玉伟诉状中所述的事实相互矛盾，故对王玉伟的证人证言该院不予采信；王玉伟主张因付彩霞涨价导致双方未实际交易涉案房产，但王玉伟的证据均无法证明其主张；双方合同约定王玉伟应于签订合同之日起15个工作日将所需全部贷款审批资料交于三联公司、并将该房屋首付款支付给付彩霞，但王玉伟未在十五个工作日内将上述材料交给三联公司并支付首付款；综上，王玉伟的诉讼请求因证据不力该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回原告王玉伟的诉讼请求。案件受理费520

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民二终字第1512号上诉人（原审原告）王玉伟，男，汉族，1984年6月2出生。委托代理人张铭宇，河南恒辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）付彩霞，女，汉族，1972年5月23日出生。上诉人王玉伟与被上诉人付彩霞房屋买卖合同纠纷一案，王玉伟向河南省郑州市金水区人民法院提起诉讼，该院于2014年6月10日作出（2014）金民二初字第2096号民……