民间借贷纠纷 （2014）浙温执异字第21号

第一，本院查封涉案的金信大厦不违反法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款的规定，对于登记在第三人名下的不动产，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三十二条规定，财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。涉案的金信大厦一直登记在中国光大银行股份有限公司南宁星湖支行名下，根据光大银行南宁分行于2013年1月16日出具给中国银行股份有限公司钦州分行的《关于钦州市钦州港中心区金信大厦产权转移的函》，该行已书面确认林国富通过拍卖取得了金信大厦，其权利义务自拍卖成交之日起已由林国富享有。虽然该函为复印件，但经本院调查，该函确为光大银行南宁分行所出。本院依叶志讯申请对林国富的财产进行保全查封，并对相关书面材料进行了审查，查封程序符合法律规定。第二，案外人已取得金信大厦所有权的依据不足。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”但并非所有的人民法院的法律文书均产生物权设立、

第一，本院查封涉案的金信大厦不违反法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款的规定，对于登记在第三人名下的不动产，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三十二条规定，财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。涉案的金信大厦一直登记在中国光大银行股份有限公司南宁星湖支行名下，根据光大银行南宁分行于2013年1月16日出具给中国银行股份有限公司钦州分行的《关于钦州市钦州港中心区金信大厦产权转移的函》，该行已书面确认林国富通过拍卖取得了金信大厦，其权利义务自拍卖成交之日起已由林国富享有。虽然该函为复印件，但经本院调查，该

浙江省温州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）浙温执异字第21号案外人：南宁市潜龙行农资有限公司，住所地南宁市朝阳路**钻石广场****写字楼，组织机构代码59323300-1。法定代表人：张勇，执行董事。委托代理人：熊和斌，湖北敏讷律师事务所律师。申请执行人：叶志讯，男，汉族，1965年6月29日出生，住浙江省文成县，现住法国克莱蒙费朗市63000邮区欧内斯特.克里斯特尔路（RUEERN……