房屋拆迁管理（拆迁） （2019）鄂10行初100号

本案的争议焦点为，涉案房屋征收补偿决定及行政复议决定是否合法，是否应予撤销。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”的规定，洪湖市人民政府在房屋征收部门与原告在签约期限内不能达成补偿协议的情况下，有权作出涉案房屋征收补偿决定。第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”由此可知，货币补偿和产权调换是房屋被征收人的法定选择权，非经被征收人选定不得剥夺。本案中，在原告选择房屋产权调换的情况下，被告洪湖市人民政府却作出对原告进行货币补偿的征收补偿决定，明显与上述规定不符。虽然在涉案征收补偿决定作出后、原告申请行政复议期间，洪湖市人民政府采取补救措施，提供了相应门面房供原告选择产权调换，但在双方因还迁

本案的争议焦点为，涉案房屋征收补偿决定及行政复议决定是否合法，是否应予撤销。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”的规定，洪湖市人民政府在房屋征收部门与原告在签约期限内不能达成补偿协议的情况下，有权作出涉案房屋征收补偿决定。第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋

湖北省荆州市中级人民法院行 政 判 决 书(2019)鄂10行初100号原告曾凡玲，女，1961年7月25日出生，汉族，住洪湖市。原告彭大慧，男，1962年10月2日出生，汉族，住洪湖市。系原告曾凡玲丈夫。二原告共同委托诉讼代理人张作平,湖北黄鹤律师事务所律师。被告洪湖市人民政府，住所地：洪湖市文泉大道特1号。法定代表人沈先武，该市市长。出庭负责人汪卢伟，该市常务副市长。委托诉讼代理人尤咏，洪湖市……