民间借贷纠纷 （2019）内0802执异391号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 的规定，案外人提出的排除执行异议应同时具备以上三个条件。 案外人程路在薛瑞房屋被依法拆迁时，与开发商达成回迁置换协议并选择房屋产权调换，应受法律保护。 该房屋产权调换后，案外人程路成为异议房屋的权利人，该权利经产权调换取得，具有合法性和真实性，且能够排除本案金钱债权执行中对异议房屋的执行。 案外人程路提出的排除执行异议，理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：中止对临河区金帝世纪城小区5号楼2单元1002号房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 杨致维审判员 刘 颖审判员 张晓炯二〇一九年九月三日书记员 张 程附本裁定适用
摘要
魏建光与创博公司民间借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
巴彦淖尔市临河区人民法院执 行 裁 定 书（2019）内0802执异391号案外人程路，男，1993年4月4日出生，汉族，无职业，现住巴彦淖尔市临河区。 申请执行人魏建光，男，1973年6月26日出生，汉族，个体户，现住巴彦淖尔市临河区。 被执行人内蒙古创博房地产开发有限公司，住所内蒙古巴彦淖尔市临河区临磴路李玉五社工业园**，统一社会信用代码XXX（以下简称创博公司）。 法定代表人谷国亮，总经理……