（2015）通中民辖终字第00102号

虽然双方在租赁合同中就合同发生纠纷约定了仲裁前置条款，但本案周正平是基于启东市龙威广告策划有限公司在使用租赁物时造成租赁物及其他财产的损害而提起的侵权诉讼。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案的侵权行为地及被告住所地均为江苏省启东市，故周正平选择向一审法院提起诉讼于法有据，启东市龙威广告策划有限公司提起的管辖权异议不能成立，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条之规定，裁定驳回启东市龙威广告策划有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人启东市龙威广告策划有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，双方签订的合同中约定双方如因履行合同发生纠纷，应当友好协商，协商不成的任何一方均可向其所在地提请仲裁解决。可见承租人因使用租赁物致使租赁物受到损失被要求赔偿的，仍属于租赁合同纠纷。一审将其认定为侵权纠纷于法无据。请求二审法院撤销一审裁定，本案应由南通仲裁委员会仲裁。被上诉人周正平答辩称，案涉广告位未发生纠纷，本案无需进行仲裁，可由法院直接审理。本院认为，双方的租赁合同中约定双方如因履行合同发生纠纷，应当友好协商，协商不成的任何一方均可向其所在地提请仲裁解

虽然双方在租赁合同中就合同发生纠纷约定了仲裁前置条款，但本案周正平是基于启东市龙威广告策划有限公司在使用租赁物时造成租赁物及其他财产的损害而提起的侵权诉讼。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案的侵权行为地及被告住所地均为江苏省启东市，故周正平选择向一审法院提起诉讼于法有据，启东市龙威广告策划有限公司提起的管辖权异议不能成立，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条之规定，裁定驳回启东市龙威广告策划有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人启东市龙威广告策划有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，双方签订的合同中约定双方如因履行合同发生纠纷，应当友好协商

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）通中民辖终字第00102号上诉人（原审被告）启东市龙威广告策划有限公司，住所地启东市汇龙镇人民中路建筑业大厦912室。法定代表人袁凯洲，经理。被上诉人（原审原告）周正平。上诉人启东市龙威广告策划有限公司因与被上诉人周正平财产损害赔偿纠纷管辖权异议一案，不服启东市人民法院（2015）启开民初字第01613-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院于20……