租赁合同纠纷 （2015）庆中民终字第132号

李天军上诉对一审判决认定政府行为构成不可抗力，判处解除合同并无异议，但认为一审判决将合同解除之日确定为2014年9月17日不当；依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）﹥》第二十六条的规定，合同成立后因客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的变化，致使合同目的不能实现，当事人请求人民法院变更或解除合同的，人民法院应当依据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除；本案一审判决认为，斯巴鲁公司称其于2014年6月6日庆阳市西峰区人民政府发布修路通告后即向李天军主张解除合同，但未提供证据证实，遂依据公平原则，并结合本案实际情况确定合同解除日为一审开庭审理之日，并以此计算退付租金数额，符合上述法律规定，并无不妥；李天军上诉认为2014年10月20日西环路中段提质改造工程才正式开工，在此之前该路段车辆通行正常，并不影响租赁物的适用，双方合同解除之日应为2014年10月20日，但未提供证据证实，其该项上诉理由不成立，本院不予支持；李天军上诉要求斯巴鲁公司赔偿损害其租赁物的损失，因其在一审中未提起反诉，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问

李天军上诉对一审判决认定政府行为构成不可抗力，判处解除合同并无异议，但认为一审判决将合同解除之日确定为2014年9月17日不当；依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）﹥》第二十六条的规定，合同成立后因客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的变化，致使合同目的不能实现，当事人请求人民法院变更或解除合同的，人民法院应当依据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除；本案一审判决认为，斯巴鲁公司称其于2014年6月6日庆阳市西峰区人民政府发布修路通告后即向李天军主张解除合同，但未提供证据证实，遂依据公平原则，并结合本案实际情况确定合同解除日为一审开庭审理之日，并

上甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆中民终字第132号上诉人（原审被告）李天军，男，1968年2月19日出生，汉族，庆阳市西峰区。被上诉人（原审原告）庆阳中冀斯巴鲁汽车销售有限公司。住所地：庆阳市西峰区西环路北口（陇兴汽车城内）。法定代表人赵勇，该公司总经理。委托代理人贾琳胜，男，1982年1月3日出生，汉族，陕西省西安市人，该公司经理，住庆阳市西峰区西环路北口。委托代理人郑……