罚金 （2021）桂09执复2号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院该当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”。涉案房屋登记在张明祥、胡振莲名下，根据上述判断标准，该院查封张明祥名下位于玉林市符合法律规定，并无不当。虽然房屋系胡振莲与张明祥的夫妻共有财产，但鉴于房屋是不可分割性，法院应整体予以处置，若拍卖涉案房屋时，共有人胡振莲在同等条件下享有优先购买的权利。拍卖后，扣除拍卖款中属于胡振莲的份额，其余款项作为执行款处理。因此，胡振莲对涉案房屋所享有的相应份额所有权未受到损害。 至于涉案房屋是否属于张明祥犯罪所得，以及罚金是否过重的问题，胡振莲并非该异议请求权的适格主体。 综上所述，该院根据房产登记对案涉房产依法查封、处置并无不当。案外人胡振莲的异议理由不成立，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、第二十五条

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院该当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）、已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。”。涉案房屋登记在张明祥、胡振莲名下，根据上述判断标准，该院查封张明祥名下位于玉林市符合法律规定，并无不当。虽然房屋系胡振莲与张明祥的夫妻共有财产，但鉴于房屋是不可分割性，法院应整体予以处置，若拍卖涉案房屋时，共有人胡振莲在同等条件下享有优先购买的权利。拍卖后，扣除拍卖款中属于胡振莲的份额，其余款项作为执行款处

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）桂09执复2号 复议申请人（异议人）：胡振莲，女，1967年7月9日出生，汉族，住玉林市。 被执行人：张明祥，男，1967年5月5日出生，汉族，现在南宁市邕州监狱服刑。 复议申请人胡振莲因不服玉林市福绵区人民法院作出的（2020）桂0903执异79号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。……