返还原物纠纷 （2017）津02民终1663号

本案被上诉人占用诉争房屋系基于其上诉人职工的身份，上诉人考虑职工自身条件为其提供的住宿场所，且上诉人并未向被上诉人收取过租金，应属单位内部管理事宜。故，本案纠纷属于最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的“单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷”的范畴，不属于人民法院民事案件受理范围，一审法院裁定驳回起诉，并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　包　颖审　判　员　　王　珊代理审判员　　张静怡二〇一七年三月十六日书　记　员　　马　丽 更多数据：www.

本案被上诉人占用诉争房屋系基于其上诉人职工的身份，上诉人考虑职工自身条件为其提供的住宿场所，且上诉人并未向被上诉人收取过租金，应属单位内部管理事宜。故，本案纠纷属于最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定的“单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷”的范畴，不属于人民法院民事案件受理范围，一审法院裁定驳回起诉，并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　包　颖审

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津02民终1663号上诉人（原审原告）：天津港生活服务有限公司，住所地天津市滨海新区天津自贸试验区（中心商务区）新港2号路35号。法定代表人：施铁刚，总经理。委托诉讼代理人：李文强，天津四方君汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈金山。上诉人天津港生活服务有限公司因与被上诉人陈金山返还原物纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2016）津01……