租赁合同纠纷 （2020）陕01民终15886号

部分论述“…经西安市自然资源和规划局长安分局的认定未取得建设工程规划许可证，并要求予以拆除，……”与客观事实不符。西安市自然资源和规划局长安分局出具的《西安市自然资源和规划局长安分局关于杨毅信访事项告知书》最后的认定意见是：对该职工活动中心予以拆除。并没有一审判决所述的“未取得建设工程规划许可证，并要求”的字样。一审判决本院认为部分所述的“……但该职工行为系其个人行为，并非因被告原因致使其不能履行合同，故……”，是错误的。地矿勘查公司没有履行自己的约定义务，地矿勘查公司没有保障杨毅基本的经营秩序，应赔偿给杨毅造成的损失。双方当事人签订的《场地租赁合同》第六条第3款约定了地矿勘查公司的义务之一即“应按约定为乙方（杨毅）提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方（杨毅）正常使用。”梁秀芳和地矿勘查公司都清楚涉案场地属于违法建筑这一事实，唯独杨毅对此不知情，地矿勘查公司职工梁秀芳与地矿勘查公司之间早有矛盾，地矿勘查公司没能预防、及时化解其与梁秀芳之间的矛盾，导致涉案场地在根源上是违法建筑的属性与地矿勘查公司职工梁秀芳的投诉举报结合，直接阻碍杨毅对租赁场地的正常使用，地矿勘查公司并没有保障杨毅

部分论述“…经西安市自然资源和规划局长安分局的认定未取得建设工程规划许可证，并要求予以拆除，……”与客观事实不符。西安市自然资源和规划局长安分局出具的《西安市自然资源和规划局长安分局关于杨毅信访事项告知书》最后的认定意见是：对该职工活动中心予以拆除。并没有一审判决所述的“未取得建设工程规划许可证，并要求”的字样。一审判决本院认为部分所述的“……但该职工行为系其个人行为，并非因被告原因致使其不能履行合同，故……”，是错误的。地矿勘查公司没有履行自己的约定义务，地矿勘查公司没有保障杨毅基本的经营秩序，应赔偿给杨毅造成的损失。双方当事人签订的《场地租赁合同》第六条第3款约定了地矿勘查公司的义务之一即

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）陕01民终15886号 上诉人（原审原告）：杨毅，男，1994年8月19日生，汉族，住西安市长安区王曲街办皇甫村492副1号。委托诉讼代理人：高永新，陕西泾渭分明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安地质矿产勘查开发院有限公司，住所地西安市长安区杜陵西路56号。法定代表人：王战社，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈世欢，……