合同纠纷 （2021）新31民终797号

东昶公司不存在追认《协议书》的情形，东昶公司没有向上诉人授权处理涉案土地事宜。那么上诉人就没有权利就涉案土地相关事宜与被上诉人签订《协议书》，上诉人对涉案土地不享有任何权利，上诉人系无权处分，涉案土地作为不动产，系国家所有，东昶公司享有使用权。依据英吉沙县人民法院的判决思路，上诉人对涉案土地在不享有任何权利的情况下与被上诉人达成《协议书》，该协议书应当属于无效的约定。因此，上诉人就更加不能对被上诉人承担返还转让金及赔偿损失的连带责任。被告李素敏不是原告祁腾飞与喀什东昶棉业有限公司土地使用权转让关系的相对人。李素敏仅仅是双方的中间介绍人及喀什东昶棉业有限公司的委托人，李素敏从中没有任何获利行为，李素敏作出承诺的协议书不是造成祁腾飞投资失败的原因。李素敏不是涉案土地权利人，无权给祁腾飞办理用地手续。作为介绍人、委托人无需对祁腾飞承担任何责任。喀什地区中级人民法院向英吉沙县人民法院下发的（2019）新31民终82号发回重审函可知：喀什地区中级人民法院明确要求英吉沙县法院重审时注意本案涉案合同的当事人问题。一审英吉沙县人民法院在重新受理本案后，依然没有审查上诉人李素敏的身份问题。在严重缺乏事实

东昶公司不存在追认《协议书》的情形，东昶公司没有向上诉人授权处理涉案土地事宜。那么上诉人就没有权利就涉案土地相关事宜与被上诉人签订《协议书》，上诉人对涉案土地不享有任何权利，上诉人系无权处分，涉案土地作为不动产，系国家所有，东昶公司享有使用权。依据英吉沙县人民法院的判决思路，上诉人对涉案土地在不享有任何权利的情况下与被上诉人达成《协议书》，该协议书应当属于无效的约定。因此，上诉人就更加不能对被上诉人承担返还转让金及赔偿损失的连带责任。被告李素敏不是原告祁腾飞与喀什东昶棉业有限公司土地使用权转让关系的相对人。李素敏仅仅是双方的中间介绍人及喀什东昶棉业有限公司的委托人，李素敏从中没有任何获利行为，

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终797号 上诉人（一审被告）：李素敏，女，1971年10月20日出生，汉族，身份证号码：XXX，个体工商户，住新疆维吾尔自治区喀什市阳光xiaoquC区。委托诉讼代理人：刘丹丹，新疆正嘉律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘浩然，新疆正嘉律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：祁腾飞，男，1990年1月3日出生，汉族，身份证……