（2015）沈中民二终字第2565号

原告与被告沈阳市家臻靓家居有限公司之间的租赁合同有效受法律保护，原告与被告沈阳市家臻靓家居有限公司应按合同约定履行合同的权利义务，不能按照合同约定履行义务的构成违约，应承担违约责任。被告沈阳市家臻靓家居有限公司无故拖欠原告租金及合同约定的推广费不予支付，属于违约行为，应承担支付租金的义务。故原告主张被告沈阳市家臻靓家居有限公司支付拖欠租金及推广费的诉求，本院予以支持。原告主张被告应支付从起诉之日起拖欠租金及推广费的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），可视为因被告沈阳市家臻靓家居有限公司延期支付租金及推广费给原告造成的损失，理由正当，原审法院予以支持。关于原告主张要求被告公司股东彭武兵、高文峰承担因虚假出资应承担连带给付租金的责任，因股东是否承担出资不实的法律责任，与本案的租赁合同非同一法律关系，在此原审法院不予处理，原告可另行主张权利。关于原告与被告沈阳市家臻靓家居有限公司签订的五份合同及补充材料，其中合同编号（0191-2012-00149）的租赁合同于2013年9月30日到期；合同编号（0191-2013-00178）的租赁合同于2013年10月31日到期；一层外2490.12

原告与被告沈阳市家臻靓家居有限公司之间的租赁合同有效受法律保护，原告与被告沈阳市家臻靓家居有限公司应按合同约定履行合同的权利义务，不能按照合同约定履行义务的构成违约，应承担违约责任。被告沈阳市家臻靓家居有限公司无故拖欠原告租金及合同约定的推广费不予支付，属于违约行为，应承担支付租金的义务。故原告主张被告沈阳市家臻靓家居有限公司支付拖欠租金及推广费的诉求，本院予以支持。原告主张被告应支付从起诉之日起拖欠租金及推广费的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算），可视为因被告沈阳市家臻靓家居有限公司延期支付租金及推广费给原告造成的损失，理由正当，原审法院予以支持。关于原告主张要求被告公司股东彭武兵、高文

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2565号上诉人（原审被告）：沈阳市家臻靓家居有限公司，住所地：沈阳市铁西区建设中路52号（家居部分）。法定代表人：彭武兵。被上诉人（原审被告）：原告沈阳家世界商业有限公司，住所地沈阳市铁西区建设中路52号。法定代表人：李鹰，系该公司总经理。委托代理人：刘金伟，系辽宁恒敬律师事务所律师。委托代理人：马晓旭，系辽宁毕圣律师事务所律师……