建设工程合同纠纷 （2015）烟民一终字第380号

柏林建筑公司与大易化工公司签订的建筑工程施工合同及合同补充条款是双方当事人的真实意思表示，该合同及合同补充条款合法有效。柏林建筑公司与大易化工公司签订的建筑工程施工合同中明确约定，合同价款采用固定价格方式确定，承包的范围是土建、装饰、水、电、安装，合同价款共约1850000元，建筑面积约3670平方米；合同补充条款中也约定，价格按每平方米建筑面积500元的价格大包。故大易化工公司主张双方签订的合同系固定价格合同，理由正当，应予支持。因补充合同中最后的补充条款约定，建筑面积以实际建筑物面积为准，而大易化工公司在庭审中提供的烟台中泰房产测绘鉴定事务所测绘报告证明大易化工公司1到5号车间的建筑面积是3684平方米，大易化工公司房产证上登记的面积也是3684平方米，故涉案工程的工程款应为1842000元（共3684平方米，每平方米按合同补充条款约定的500元计算）。加上柏林建筑公司与大易化工公司认可的增加电器工程款39150元、地下室一期工程造价18638.56元地下室二期工程造价6438.62元，共1906227.18元。再扣除双方协商一致的应从合同总价款中扣除的电费16308.6元、铝合金

柏林建筑公司与大易化工公司签订的建筑工程施工合同及合同补充条款是双方当事人的真实意思表示，该合同及合同补充条款合法有效。柏林建筑公司与大易化工公司签订的建筑工程施工合同中明确约定，合同价款采用固定价格方式确定，承包的范围是土建、装饰、水、电、安装，合同价款共约1850000元，建筑面积约3670平方米；合同补充条款中也约定，价格按每平方米建筑面积500元的价格大包。故大易化工公司主张双方签订的合同系固定价格合同，理由正当，应予支持。因补充合同中最后的补充条款约定，建筑面积以实际建筑物面积为准，而大易化工公司在庭审中提供的烟台中泰房产测绘鉴定事务所测绘报告证明大易化工公司1到5号车间的建筑面积是

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民一终字第380号上诉人（原审原告）：莱阳市柏林建筑工程有限责任公司。住所地：莱阳市穴坊镇朱家夼村北岭。法定代表人：李柏玉，该公司经理。委托代理人：纪涛，山东霁涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东大易化工有限公司。住所地：莱阳市丹崖西路*号。法定代表人：孙会易，该公司董事长。委托代理人：孙一海，山东孙一海律师事务所律师。上诉人莱阳市柏……