（2015）贺民二终字54号

本案双方当事人争议的焦点是：1、被上诉人陈俊荣是否具有诉讼主体资格。上诉人受让的是陈俊荣的土地使用权还是陈俊华的土地使用权？本案是否漏列当事人，案外人陈俊华应否参加本案诉讼。2、被上诉人陈俊荣请求上诉人钟权给付余下的土地使用权转让款40万元并偿付相应利息，是不合法有据？（一）综合全案证据以及双方当事人对案件事实的陈述。上诉人是先与被上诉人陈俊荣签订《屋地出让协议书》后才办理土地权属变更登记手续的，但在上诉人向陈俊荣交付41.6万元前期购地款后，双方在办理土地权属变更登记手续时，却将陈俊荣同胞兄弟陈俊华的土地使用权变更登记到了上诉人钟权和一审被告廖热兰的名下。上诉人钟权和一审被告廖热兰受让陈俊华的土地使用权后也在该地块上建起了房屋。可见，事实上出让土地使用权的一方是陈俊华，陈俊华才是出让土地使用权的权利人并有权收取出让土地使用权价款。（二）上诉人先与被上诉人陈俊荣签订《屋地出让协议书》拟受让陈俊华的土地使用权，但在实际履行过程中，却将案外人陈俊华的土地使用权过户变更到上诉人钟权和一审被告廖热兰的名下，陈俊华是土地使用权转让合同的相对人，是有权收取土地使用权转让价款的权利人。被上诉人陈俊荣

本案双方当事人争议的焦点是：1、被上诉人陈俊荣是否具有诉讼主体资格。上诉人受让的是陈俊荣的土地使用权还是陈俊华的土地使用权？本案是否漏列当事人，案外人陈俊华应否参加本案诉讼。2、被上诉人陈俊荣请求上诉人钟权给付余下的土地使用权转让款40万元并偿付相应利息，是不合法有据？（一）综合全案证据以及双方当事人对案件事实的陈述。上诉人是先与被上诉人陈俊荣签订《屋地出让协议书》后才办理土地权属变更登记手续的，但在上诉人向陈俊荣交付41.6万元前期购地款后，双方在办理土地权属变更登记手续时，却将陈俊荣同胞兄弟陈俊华的土地使用权变更登记到了上诉人钟权和一审被告廖热兰的名下。上诉人钟权和一审被告廖热兰受让陈俊华

广西壮族自治区贺州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）贺民二终字54号上诉人（一审被告）：钟权。委托代理人：黄秋帆，广西裕华律师事务所律师。委托代理人：董全吉，广西裕华律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：陈俊荣。委托代理人：陈运兴。委托代理人：陶建新，广西宏民律师事务所律师。一审被告：廖热兰。上诉人钟权因与被上诉人陈俊荣、一审被告廖热兰建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服贺州市八步区……