（2014）丹行终字第00035号

依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条之规定，被告具有作出被诉具体行政行为的法定职权。2001年8月15日建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十三条规定，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。本案中，原告田野向被告申请涉案房屋权属登记时系未成年人，应当由原告田野的法定代表人向被告交验原告田野的有效证件及法定代理人的有效证件。参照建住房（2000）201号《关于印发〈简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见〉的通知》附件一第（二）项之规定，转移登记必收要件：1、房屋权属证书。2、房地产转让证明材料。被告存档中缺少原告田野与原房屋所有人刘有祥涉案房屋买卖合同，不能证明涉案房屋产权转让事实。被告所作被诉具体行政行为事实清楚、适用法律正确，符合法定程序。原告的诉讼请求证据不足，本案不予支持。依照最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告田野的诉讼请求。案件受理费50元，由原

依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条之规定，被告具有作出被诉具体行政行为的法定职权。2001年8月15日建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十三条规定，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。本案中，原告田野向被告申请涉案房屋权属登记时系未成年人，应当由原告田野的法定代表人向被告交验原告田野的有效证件及法定代理人的有效证件。参照建住房（2000）201号《关于印发〈简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见〉的通知》附件一第（二）项之规定

辽宁省丹东市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）丹行终字第00035号上诉人（原审原告）田野，男，1988年7月9日出生，汉族，无职业。委托代理人袁清宽，系辽宁凡响律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宽甸满族自治县住房和城乡建设局。法定代表人赫忠山，系该局局长。委托代理人王居民，系辽宁兴达律师事务所律师。上诉人田野因房屋登记行政裁决一案，不服宽甸满族自治县人民法院（2013）宽行初字第000……