（2016）鲁11行终68号

依据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。上诉人于2014年11月已经知道或者应当知道关海军与陈凤霞办理房屋转移登记的事实，应当知晓被上诉人为陈凤霞办理房屋登记的具体行政行为，故起诉期限应从其知道或应当知道之日起算，起诉期限为3个月，不适用20年最长起诉期限的规定。其于2015年7月提起本案行政诉讼，已经超出法定起诉期限。且依据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条的规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案陈凤霞与案外人关海军之间的房屋转移登记属于后续转移登记。综上，上诉人所提上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚，裁定驳回上诉人的起诉正确，但依据《诉讼费用交纳办法》第八条（二）项的规定，裁定驳回起诉的案件不缴纳案件受理费，原审裁定由上诉人负担案件受理费不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本

依据修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。上诉人于2014年11月已经知道或者应当知道关海军与陈凤霞办理房屋转移登记的事实，应当知晓被上诉人为陈凤霞办理房屋登记的具体行政行为，故起诉期限应从其知道或应当知道之日起算，起诉期限为3个月，不适用20年最长起诉期限的规定。其于2015年7月提起本案行政诉讼，已经超出法定起诉期限。且依据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条的规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人

山东省日照市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）鲁11行终68号上诉人（原审原告）日照市东港区北京路街道宋家湖村民委员会，住所地日照市日照经济技术开发区北京路街道宋家湖村。法定代表人刘金贤，主任。委托代理人王永军，山东名律律师事务所律师。委托代理人董兰兰，山东名律律师事务所律师。被上诉人（原审被告）日照市房地产管理局，住所地日照市东港区济南路中段。法定代表人杨玉田，局长。原审第三人陈凤霞，女……