房屋买卖合同纠纷 （2019）川0522民初1790号
裁判要旨
综合原告提供的《商品房买卖合同》、《不动产权证书》、《川源第一城接房结算表》等证据，并结合原告陈述，能够确认被告应退还原告代办费4372元的事实。 原、被告在履行商品房买卖合同权利义务过程中，被告向原告预收取商品房权利证书等事项办理的有关费用并无不当，但在相关事项办理终结后，被告应及时退还原告多收取的费用。 经双方结算，明确了被告应退还的金额，但结算至今，被告无正当理由拒绝退还的行为，损害了原告的合法权益。 故原告诉讼主张的事实理由依法成立，其诉讼请求依法应予支持。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了举证、答辩、质证、辩论等诉讼权利，并不影响本院依据已经查明的事实依法作出裁判。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下： 被告泸州川源房地产开发有限公司退还原告罗毅、侯萍预收代办费4372元，限于本判决生效之日起五日内付清。 如果未按本判决指定的履行期间给付金钱义务，被告泸州川源房地产开发有限公司应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
罗毅、侯萍等与泸州川源房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省合江县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0522民初1790号 原告：罗毅，男，1963年9月18日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 原告：侯萍，女，1968年8月6日出生，汉族，四川省合江县人，住四川省合江县。 二原告委托诉讼代理人：赵兰，四川凯翰律师事务所律师。 二原告委托诉讼代理人：陈磊，四川凯翰律师事务所律师助理。 被告：泸州川源房地产开发有限公司，住所……