建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁06民终1657号

2012年9月25日杨永定、建总集团和中航公司签订的《关于烟台市宫家岛旧村改造工程的劳务费结算协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，各方均应依约履行。杨永定在结算协议书落款丙方处签字，应视为其为结算协议书的丙方主体，建总集团虽辩称杨永定诉讼主体不适格，但对此未提供充分证据证明，一审法院对建总集团该辩解不予采纳。庭审中，以房抵顶款项的具体履行情况，双方存在争议。关于双方争议的抵顶给林亚其的价值526748元的房屋，虽然建总集团已向芝兴公司出具了收据、芝兴公司也向林亚其出具了收据，但林亚其未能与芝兴公司签订房屋买卖合同、未办理网签的事实清楚，且结合结算协议书中关于在抵顶时由建总集团配合中航公司、杨永定到开发商处办理相关抵顶手续的约定，一审法院认为，建总集团未尽到协助杨永定成功办理房屋抵顶手续的义务，现杨永定选择向建总集团而非向开发商主张权利，与法不悖，建总集团应承担未能依约向杨永定抵顶房屋的责任，现建总集团明确表示已没有其他合适房源向杨永定进行抵顶，杨永定要求建总集团直接支付款项526748元，一审法院予以支持；关于建总集团一直未向杨永定抵顶的另3632

2012年9月25日杨永定、建总集团和中航公司签订的《关于烟台市宫家岛旧村改造工程的劳务费结算协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效，各方均应依约履行。杨永定在结算协议书落款丙方处签字，应视为其为结算协议书的丙方主体，建总集团虽辩称杨永定诉讼主体不适格，但对此未提供充分证据证明，一审法院对建总集团该辩解不予采纳。庭审中，以房抵顶款项的具体履行情况，双方存在争议。关于双方争议的抵顶给林亚其的价值526748元的房屋，虽然建总集团已向芝兴公司出具了收据、芝兴公司也向林亚其出具了收据，但林亚其未能与芝兴公司签订房屋买卖合同、未办理网签的事实清楚，且结合结算协议书中关

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终1657号上诉人（原审被告）：通州建总集团有限公司，住所地江苏省南通市南通高新区新世纪大道998号。法定代表人：张晓华，董事长。委托诉讼代理人：季国旗，男，通州建总集团有限公司工作人员。委托诉讼代理人：张向阳，男，通州建总集团有限公司山东分公司工作人员。被上诉人（原审原告）：杨永定，男，1962年8月14日出生，汉族，无固定职业，住山……