租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终2221号

本案系租赁合同纠纷。本案争议焦点为：殷家社区是否应支付吕光飞主张的机械租赁费。关于争议焦点，吕光飞认为，根据吕光飞提交的证据，足以证明殷家社区欠付吕光飞机械使用费，欠款事实清楚，殷家社区应依法支付。殷家社区认为，根据吕光飞起诉理由及事实，事实发生在十年前，未向殷家社区主张，吕光飞的证据并不能证明为殷家社区提供机械租赁的事实，双方也未签订书面协议等其他证据，证据证明力较弱，不能证明待证事实，不应支付。一审法院认为，虽双方未签订书面租赁合同，但是根据吕光飞提交的统计表及发票，能够证明双方存在事实上的租赁关系，且在统计表及发票中，均有时任社区两委成员、社区主任及社区书记签字确认，殷家社区不认可社区主任、书记的签字，但未申请鉴定，也未提交证据证明其主张，应当承担举证不能的法律后果。因殷家社区未及时向吕光飞支付上述租赁费，故一审法院对于吕光飞要求殷家社区支付租赁费106,100元的主张，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决殷家社区青岛市城阳区红岛街道殷家社区居民委员会于判决生效后10日内支付吕光飞租赁

本案系租赁合同纠纷。本案争议焦点为：殷家社区是否应支付吕光飞主张的机械租赁费。关于争议焦点，吕光飞认为，根据吕光飞提交的证据，足以证明殷家社区欠付吕光飞机械使用费，欠款事实清楚，殷家社区应依法支付。殷家社区认为，根据吕光飞起诉理由及事实，事实发生在十年前，未向殷家社区主张，吕光飞的证据并不能证明为殷家社区提供机械租赁的事实，双方也未签订书面协议等其他证据，证据证明力较弱，不能证明待证事实，不应支付。一审法院认为，虽双方未签订书面租赁合同，但是根据吕光飞提交的统计表及发票，能够证明双方存在事实上的租赁关系，且在统计表及发票中，均有时任社区两委成员、社区主任及社区书记签字确认，殷家社区不认可社区主

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2221号 上诉人（一审被告）：青岛市城阳区红岛街道殷家社区居民委员会，住所地：青岛市城阳区，统一社会信用代码：55xx77。 法定代表人：韩照德，主任。 委托诉讼代理人：孙开展，山东盈康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：户现星，山东盈康律师事务所实习律师。 被上诉人（一审原告）：吕光飞，男，汉族，1983年4月20日生，住青岛市……