（2014）呼行终字第00003号

种道宪不服莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局“关于撤销B089号国有土地使用证的通知”一案中所涉及的土地使用权争议，是因种道宪与宋宝学之间在莫力达瓦达斡尔族自治旗西瓦尔图镇居民孟某某的房屋转让后引发的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条二款“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其范围内的土地使用权随之转让”的规定，种道宪与宋宝学之间的土地使用权争议是基于该房屋所有权的转让所产生的，故应当将该房屋所有权确认后再予解决土地使用权争议。本案中，莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局具体行政行为所依据的（1999）莫行再字第9号行政判决及呼伦贝尔市中级人民法院（2000）呼行再字第1号行政判决所针对的均是第（98002）号土地争议案件裁决书，而非B089号国有土地使用证。在（2000）呼行再字第1号行政判决中未对该房屋买卖契约的真实性予以确认。综上，莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局在该房屋所有权争议未明确之前，便作出“关于撤销B089号国有土地使用证的通知”，主要依据不足，依法应予以撤销。同时，针对本案，莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局应当在该房屋所有权通过

种道宪不服莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局“关于撤销B089号国有土地使用证的通知”一案中所涉及的土地使用权争议，是因种道宪与宋宝学之间在莫力达瓦达斡尔族自治旗西瓦尔图镇居民孟某某的房屋转让后引发的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条二款“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其范围内的土地使用权随之转让”的规定，种道宪与宋宝学之间的土地使用权争议是基于该房屋所有权的转让所产生的，故应当将该房屋所有权确认后再予解决土地使用权争议。本案中，莫力达瓦达斡尔族自治旗国土资源局具体行政行为所依据的（1999）莫行再字第9号行政判决及呼伦贝尔市中级人民法院（20

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）呼行终字第00003号上诉人（原审第三人）宋宝学，男，1959年7月3日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔族自治旗。委托代理人夏志金，内蒙古讷莫尔律师事务所律师。委托代理人米桂英（系上诉人宋宝学之妻），女，1958年9月5日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审原告）种道宪，男，1954年8月1日出生，汉族，个体……