租赁合同纠纷 （2019）冀04民终797号

原、被告之间签订租赁协议，是双方真实意思表示，不存在合同法规定的合同无效的情形，双方之间为房屋租赁合同关系，应认定合法有效。 关于万德福公司提交的两份证明的证据效力问题。该两份证明上虽没有当时的法定代表人签字，但均加盖了永年电影公司的公章，永年电影公司虽对公章的真实性有异议，但未在本院指定的期限内交纳鉴定申请和鉴定费用，应视为其放弃鉴定申请，故应对证明的真实性予以认定；万德福公司于2009年将涉案房产转租给全友家具租赁至今，永年电影公司对此是知情的，也未提出异议，故2007年5月29日的证明上所载内容已实际履行；永年电影公司申请作证的三位证人均为永年电影公司的原经理或副经理，与永年电影公司有利害关系，证言不足采信，也不足以推翻上述两份证明；综上分析，本院对上述两份证明的证据效力予以认定。 2007年12月19日永年电影公司给万德福公司出具证明，同意合同期满后，按原合同条款不变，年租金壹拾万元，给万德福公司延长使用期十年，现尚在租赁期限内，万德福公司也于2017年12月29日通过银行转账将2018年度的租金10万元转到永年电影公司账户。故永年电影公司要求万德福公司将承租场地整体交还永年电

原、被告之间签订租赁协议，是双方真实意思表示，不存在合同法规定的合同无效的情形，双方之间为房屋租赁合同关系，应认定合法有效。 关于万德福公司提交的两份证明的证据效力问题。该两份证明上虽没有当时的法定代表人签字，但均加盖了永年电影公司的公章，永年电影公司虽对公章的真实性有异议，但未在本院指定的期限内交纳鉴定申请和鉴定费用，应视为其放弃鉴定申请，故应对证明的真实性予以认定；万德福公司于2009年将涉案房产转租给全友家具租赁至今，永年电影公司对此是知情的，也未提出异议，故2007年5月29日的证明上所载内容已实际履行；永年电影公司申请作证的三位证人均为永年电影公司的原经理或副经理，与永年电影公司有利

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终797号 上诉人（原审原告）：邯郸市永年区电影发行放映公司，住所地：邯郸市永年区名兴路北段路东。 法定代表人：李会章，该公司经理。 委托诉讼代理人：张书红、刘爱香，河北神威律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：永年县万德福商贸有限公司，住所地：邯郸市永年区名兴路北段。 法定代表人：赵双印，该公司经理。 委托诉讼代理人：邢兴发，河……