（2015）沈中民二终字第01962号

关于高云博与牛景利签订的《售房协议》效力问题。该协议明确约定高云博将争议房屋出售给牛景利，并明确了双方的权利义务关系，该协议未违反法律、行政法规的强制性规定。虽高云博主张该协议系为规避债务、恶意串通形成的，但未能提供相关证据。且在2006年签订协议后，至2011年牛景利起诉高云博要求办理房屋产权过户前，高云博未能提供证据证实曾向牛景利主张过权利。而且牛景利从2004年开始使用该房屋，故高云博主张协议无效不予支持。而且该房屋买卖协议的效力事宜，已经一审与二审法院判决，其买卖合同系合法有效的。并且牛景利要求将购买的楼房过户到自己名下的一审、二审判决亦已生效。故对门艳春要求确认高云博与牛景利之间的买卖协议无效，该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条、第一百三十二条、第一百三十三条之规定判决如下：驳回门艳春要求确认高云博、牛景利之间的房屋买卖协议无效的诉讼请求。案件受理费100元，由门艳春承担。宣判后，上诉人门艳春不服原审判决，向本院提起上诉。请求：1.依法撤销一审判决，依法改判支持上诉人的上诉请求。2、由被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。其主要理由：一、本案涉案

关于高云博与牛景利签订的《售房协议》效力问题。该协议明确约定高云博将争议房屋出售给牛景利，并明确了双方的权利义务关系，该协议未违反法律、行政法规的强制性规定。虽高云博主张该协议系为规避债务、恶意串通形成的，但未能提供相关证据。且在2006年签订协议后，至2011年牛景利起诉高云博要求办理房屋产权过户前，高云博未能提供证据证实曾向牛景利主张过权利。而且牛景利从2004年开始使用该房屋，故高云博主张协议无效不予支持。而且该房屋买卖协议的效力事宜，已经一审与二审法院判决，其买卖合同系合法有效的。并且牛景利要求将购买的楼房过户到自己名下的一审、二审判决亦已生效。故对门艳春要求确认高云博与牛景利之间的买

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第01962号上诉人（原审原告）：门艳春，女，1954年7月26日出生，汉族，无业，现住辽中县。委托代理人：张晓蕾，系辽宁朋辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牛景利，男，1979年8月5日出生，汉族，无业，现住辽中县。被上诉人（原审被告）：高云博，男，1956年10月10日出生，汉族，农民，现住辽中县。上诉人门艳春与被上诉人牛……