租赁合同纠纷 （2013）北民一终字第59号

一、本诉原、被告2011年11月18日签订的《货车出租合同》，是双方真实的意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应遵守合同的约定履行义务。合同签订后，原告以被告未按约定支付2012年2月19日至5月18日季度的租金和缴纳车辆年审等费用为由，于2012年6月1日解除了合同。关于2012年2月19日至5月18日季度租金的支付时间，根据《货车出租合同》第一条第5款“甲方（被告）每季度的月底31号前，支付乙方（原告）上季度的租金”之规定，原告主张被告应在2012年5月31日前支付，被告则认为应在2012年8月31日前支付，双方对合同条款的理解有争议。根据《合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。依据一般的交易习惯，租金通常是在租期前预交，或者租期到期前交，又或者租期结束后即刻交。但依照被告的理解，租金交付的时间是在租期届满三个月后，显然不符合交易习惯。故对该合同条款的理解，该院认为，结合该合同第一条第6款“从第二季度起为一整个自然季度”之规定，租

一、本诉原、被告2011年11月18日签订的《货车出租合同》，是双方真实的意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同合法有效，双方应遵守合同的约定履行义务。合同签订后，原告以被告未按约定支付2012年2月19日至5月18日季度的租金和缴纳车辆年审等费用为由，于2012年6月1日解除了合同。关于2012年2月19日至5月18日季度租金的支付时间，根据《货车出租合同》第一条第5款“甲方（被告）每季度的月底31号前，支付乙方（原告）上季度的租金”之规定，原告主张被告应在2012年5月31日前支付，被告则认为应在2012年8月31日前支付，双方对合同条款的理解有争议。根据《合同法》第一百二

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）北民一终字第59号上诉人（一审被告、反诉原告）：广西南方九龙物流有限公司被上诉人（一审原告、反诉被告）：韦顺上诉人广西南方九龙物流有限公司因与被上诉人韦顺租赁合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2012）海民初字第1684号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年3月6日受理后，依法组成合议庭于2013年4月19日公开开庭进行了审……