金融借款合同纠纷 （2019）渝0105民初145号
裁判要旨
兴业银行重庆分行与李洪签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均得按约履行合同义务，兴业银行重庆分行在依约向李洪发放42.5万元借款后，李洪未按时还本付息，已构成违约，兴业银行重庆分行有权根据《个人购房抵押（保证）借款合同》的约定提前收贷。 因兴业银行重庆分行起诉前，未能将提前收回全部贷款的意思表示有效送达李洪，故应以法院公告送达之日，即2019年4月15日作为全部贷款到期日。 贷款到期后，李洪应返还全部尚欠借款本金418002.37元，支付截止2019年4月15日的利息128209.73元、罚息及复利1002.29元，并支付自2019年4月16日起至还清借款之日止的罚息、复利。 兴业银行重庆分行要求李洪自2018年9月21日起支付罚息及复利的诉讼请求无合同依据，本院不予支持。 兴业银行重庆分行为实现债权而实际支付律师服务费4000元，根据前述合同约定，应由李洪承担，本院亦予以确认。 李洪自愿以其名下的位于重庆市南岸区丁香路X号X幢X单元X-X号房屋为上述债务设立抵押，并办妥抵押登记，在其未按约履行还款义务的情况下，兴业银行重庆分行有权就该房屋折价或者以
摘要
兴业银行股份有限公司重庆分行与李洪金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初145号原告：兴业银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区红旗河沟红黄路1号1幢兴业大厦（4至9层、16、17和19层），统一社会信用代码91500105709386748F。 代表人：才智斌，分行行长。 委托诉讼代理人：杨文明，重庆康实律师事务所律师。 被告：李洪，男，1980年1月14日出生，汉族，住重庆市南岸区。 原告兴业银……