租赁合同纠纷 （2021）豫01民终1007号

合同的签订应当是双方意思表示一致的结果。涉案房屋租赁曾存在三个版本《商业房租赁协议》，承租方签章处历经史国军、张某1，史国军、张某1、坤阳公司，史国军，出租方代理人刘某已到庭陈述上述承租方签章变更过程及收回了加盖坤阳公司公章的四份合同，《商请函》亦明确载明因招商管理需加盖坤阳公司公章，同时合同履行过程中向十里铺合作社实际缴纳押金、租金、被催缴人均为史国军，因此坤阳公司并未与十里铺合作社就案涉房屋的租赁事宜有真实一致的意思表示，坤阳公司并非案涉房屋的实际承租人。在张某1退出后，史国军应为唯一承租人。在史国军与十里铺合作社签订的租赁协议中明确“乙方拥有此项目独立经营、出租权”，因此史国军有权再次转租。王学义在与郭某、刘杨签订《合作协议书》后成为坤阳公司法定代表人，以该公司名义经营涉案商场。王学义个人向案外人沈某支付租金660万元，沈某向王学义出具收据并到庭陈述其是史国军的会计，王学义向史国军缴纳上述660万元房租由其代收。王学义在2019年4月16日《承诺书》、2019年10月30日《三方协议》以及2019年12月24日《协议书》中，对欠付史国军租金一再确认。综上，史国军、王学义之间存在事

合同的签订应当是双方意思表示一致的结果。涉案房屋租赁曾存在三个版本《商业房租赁协议》，承租方签章处历经史国军、张某1，史国军、张某1、坤阳公司，史国军，出租方代理人刘某已到庭陈述上述承租方签章变更过程及收回了加盖坤阳公司公章的四份合同，《商请函》亦明确载明因招商管理需加盖坤阳公司公章，同时合同履行过程中向十里铺合作社实际缴纳押金、租金、被催缴人均为史国军，因此坤阳公司并未与十里铺合作社就案涉房屋的租赁事宜有真实一致的意思表示，坤阳公司并非案涉房屋的实际承租人。在张某1退出后，史国军应为唯一承租人。在史国军与十里铺合作社签订的租赁协议中明确“乙方拥有此项目独立经营、出租权”，因此史国军有权再次转

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1007号上诉人（原审被告）：王学义，男，1980年11月16日出生，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：张文彬，河南妙德律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑孟阳，河南妙德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：史国军，男，1973年12月8日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：张子喜，河南师道律师事务所律师。委托诉讼代理人……