建设工程施工合同纠纷 （2015）齐民初字第7号

×建筑安装工程有限公司与×房地产有限公司签订《黑龙江省建设工程施工合同》后，×建筑安装工程有限公司将甘南县双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼工程授权穴××施工建设，×建筑安装工程有限公司同意双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼工程款以穴××名义主张权利并收取工程款，因此穴××做为本案原告，主体适格。甘南县双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼已于2015年1月份交付使用，工程结算总价为13，736，370.45元，李×已支付6，931，448.00元，尚欠6，804，922.45元，加上电力外网以及小区绿化这两项工程424，865.55元，被告×房地产有限公司与被告李×均认可尚拖欠原告穴××工程款7，229，788.00元，现原告穴××主张被告×房地产有限公司与被告李×给付剩余工程款，本院予以支持，被告李×对该工程款承担给付义务，由于李×与×房地产有限公司系挂靠关系，故×房地产有限公司应对此欠款承担连带清偿责任。关于原告穴××主张对甘南县双景佳苑四号楼、六号楼以及商服楼的销售款享有优先受偿权的问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条之规定，发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催告发包人在合理期

×建筑安装工程有限公司与×房地产有限公司签订《黑龙江省建设工程施工合同》后，×建筑安装工程有限公司将甘南县双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼工程授权穴××施工建设，×建筑安装工程有限公司同意双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼工程款以穴××名义主张权利并收取工程款，因此穴××做为本案原告，主体适格。甘南县双景佳苑四号楼、六号楼及商服楼已于2015年1月份交付使用，工程结算总价为13，736，370.45元，李×已支付6，931，448.00元，尚欠6，804，922.45元，加上电力外网以及小区绿化这两项工程424，865.55元，被告×房地产有限公司与被告李×均认可尚拖欠原告穴××工程款7，229，7

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民初字第7号原告穴××，男，1970年11月27日出生，汉族，住齐齐哈尔市龙沙区彩虹街道永五社区***组，身份证号码：2302031970********。×委托代理人冯××。被告齐齐哈尔市×房地产开发有限责任公司。法定代表人韩××，该公司董事长。委托代理人王××，该公司法律顾问。被告李×。委托代理人姜××。委托代理人姜×贵。原告穴××……