民间借贷纠纷 （2019）黔0102执异13号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，本院于2018年8月21日依法查封了被申请人王平名下所有的位于南明区××蟠桃小区××单元××层××号房屋（权证号：01××92）一套。 而该房屋代时立与王平在2018年6月14日已签订房屋买卖居间合同，代时立已于2019年2月19日将购房剩余尾款46000元转入我院贵阳银行沙冲北路支行14×××29的账户。 故对代时立所提异议，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十八条的规定，裁定如下： 解除贵阳市南明区人民法院（2018）黔0102执字第14
摘要
代时立、郭俊民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）黔0102执异13号 异议人代时立，男，1987年6月21日生，汉族，住贵州省福泉市。 委托代理人龙锡华，贵州黔成起智律师事务所律师。 委托代理人韦唯，贵州黔成起智律师事务所律师。 申请执行人郭俊，男，1977年5月29日生，苗族，住本市乌当区。 被执行人王平，男，1966年9月6日生，布依族，住本市南明区。 本院在执行郭俊申请……