房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第553号

因上述案件在审理过程中对2004年4月26日协议书（补充协议）上加盖的“王靖”公章的印文进行了鉴定，鉴意见为“……⑤《协议书（补充协议）》中“王靖之印”印文与样本印文是同一枚印章盖印形成的。……”。故可以认定该协议书（补充协议）系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照协议内容进行履行。因该协议书（补充协议）约定被告在进驻涉诉房屋时，应“交动迁户双室一个加伍万元（未交）共合70㎡产权，138.32㎡-70㎡=68.32㎡须再交纳壹拾壹万元正”，也即被告进驻涉诉房屋的同时应向原告交付动迁的双室房屋一处和16万元。该动迁的双室房屋加五万元相当于70㎡产权房屋的价值。现涉诉房屋由被告占有使用，且被告未能举证证明其在进驻时已向原告交付了动迁的双室房屋和16万元，应当承担违约责任。又因原、被告在庭审中均无法明确确定上述协议书（补充协议）中所约定的“动迁户双室”的具体地址及面积大小，故本院对原告诉求当中的要求被告给付160，000元予以支持，对于其要求被告给付动迁的双室房屋及要求被告给付房屋租金损失100，000元的诉讼请求，本院无法支持，其可在明确该动迁双室房屋的具体地址及面积后另行主张权利。综上

因上述案件在审理过程中对2004年4月26日协议书（补充协议）上加盖的“王靖”公章的印文进行了鉴定，鉴意见为“……⑤《协议书（补充协议）》中“王靖之印”印文与样本印文是同一枚印章盖印形成的。……”。故可以认定该协议书（补充协议）系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照协议内容进行履行。因该协议书（补充协议）约定被告在进驻涉诉房屋时，应“交动迁户双室一个加伍万元（未交）共合70㎡产权，138.32㎡-70㎡=68.32㎡须再交纳壹拾壹万元正”，也即被告进驻涉诉房屋的同时应向原告交付动迁的双室房屋一处和16万元。该动迁的双室房屋加五万元相当于70㎡产权房屋的价值。现涉诉房屋由被告占有使用，且被告未

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第553号上诉（原审被告）：王靖，女，1966年5月14日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：曹晓丽、周蕾，均系辽宁义善源律师事务所律师。上诉人（原审原告）：沈阳市康宁医院，住所地：沈阳市和平区西安街***号。负责人：石桂英，系该医院院长。委托代理人：徐绍凯，系沈阳市和平区新华法律服务所法律工作者。上诉人王靖与上诉人沈阳市康……