土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）兵01民终154号

根据法律规定土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但是土地承包经营权流转应当遵循平等、自愿、有偿的原则，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案中，原、被告双方签订的土地承包合同，不违反法律的禁止性规定，合法有效，予以确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同当事人双方应按合同约定履行合同义务，在民事诉讼中，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务一方承担举证责任。本案豆玉林与褚中科之间的土地承包合同中，褚中科承担按合同约定向豆玉林交纳土地承包费的义务，豆玉林认为褚中科未向其交付土地承包费，褚中科认为已经向豆玉林交纳了土地承包费，对于交付土地承包费这一事实，举证责任应由褚中科承担，褚中科未出示证据证实其已向豆玉林交纳土地承包费，因此，褚中科应承担举证不能的法律后果，从而形成褚中科未向豆玉林按约定交纳土地承包费的事实，属于违约行为，其应当向豆玉林交纳土地承包费，并承担相应的违约责任。豆玉林主张褚中科按合同约定向其赔偿违约金200000元，褚中科以主张约定的违约金过高请求予以减少。综合豆玉林的实际损失（主要为2015年、2016年土地承包费的损失）为基础

褚中科与豆玉林土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷

新疆生产建设兵团第一师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵01民终154号上诉人（原审被告、反诉原告）：褚中科，男，1965年7月25日出生，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：豆玉林，男，1960年5月14日出生，住新疆维吾尔自治区阿拉尔市。委托诉讼代理人：史亚军，新疆聪英律师事务所律师。上诉人褚中科因与被上诉人豆玉林土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服新疆生产建……